Pater Bollenstraat 8
’t Hout-Centrum, Helmond
Bekijk buurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in 't Hout-Centrum
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Pater Bollenstraat heeft een woonoppervlak van 138 m² en een flinke tuin. Het bouwjaar 1959 en energielabel F geven aan dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €398.000 ligt 19% onder het buurtgemiddelde van €490.857, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook de andere twee onder een kapwoningen in Helmond.
't Hout-Centrum: een rustige, groene buurt
De buurt 't Hout-Centrum is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Van de 1.714 woningen is 83% eengezins en 55% koop. De buurt telt 3.680 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, groene omgeving zien.
Dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo (om de hoek) en Albert Heijn (twee straten verder). Basisscholen zoals In het Hart van het Hout en OBS 't Hout zijn op loopafstand. Het treinstation van Helmond is tien minuten lopen. De gemeente Helmond biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zicht Op Wonen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pater Bollenstraat 8, Helmond
Is €398.000 een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €398.000 ligt 19% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€490.857). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €399.667, dus de prijs is marktconform. Houd wel rekening met het energielabel F, dat hogere stookkosten betekent.
Wat betekent energielabel F voor deze woning?
Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Je kunt hoge stookkosten verwachten. In de buurt heeft 37,5% van de koopwoningen label A en 25% label B, dus dit label steekt daar ongunstig bij af. Het label is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe groot is de tuin en het perceel?
Het perceel is 331 m² groot, waarvan de woning 138 m² beslaat. De rest is tuin. De precieze indeling en ligging van de tuin worden niet in de advertentie beschreven.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: In het Hart van het Hout (467 m), OBS 't Hout (503 m) en Kindcentrum Westwijzer (534 m). Voor voortgezet onderwijs is Jan van Brabant College op 1,2 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Helmond ligt op 800 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen.
Wat is de sfeer in de buurt 't Hout-Centrum?
De buurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. Het aantal misdrijven is 147, wat voor een wijk van deze omvang gemiddeld is.
Statistieken van ’t Hout-Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €490.857 | €435.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.019 | – |
Ervaringen van ’t Hout
Zo ervaren bewoners hun wijk
prettige leefomgeving hele fijne buurt om te zijn
Statistieken van ’t Hout
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €517.477 | €465.455 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.676 | – |
| Huurprijs | €1.495 p/m | €1.495 p/m |
Ervaringen van Helmond
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Huizen worden aan buitenkant gerenoveerd en geisoleeerd, echter bewoners blijfen het zelfde , slecht of geen onderhoud tuien voor en achter. geen handhaving afval
prettige leefomgeving hele fijne buurt om te zijn
Weinig contact maar goede buren, brede straat, normaal rustig, soms wat kinder geschreeuw, er word veel afval aan de straat gedumpt
Nvt
Ik woon er nu 24 jaar met veel plezier. Ik houd voornamelijk van de mooie omgeving met veel groen en de bereikbaarheid naar winkels en centrum.
Nvt
Heerlijke plek om te mogen wonen maar wordt dat heerlijk wordt steeds meer ontnomen door groeiende drugsoverlast
Enkele buurtbewoners zijn levensgevaarlijk Dreigen met de dood ik kan er een book over schrijven!!!!!
Statistieken van Helmond
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €522.213 | €479.639 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.883 | – |
| Huurprijs | €1.450 p/m | €1.456 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Pater Bollenstraat 8, Helmond
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
