Verkocht onder voorbehoud
Kern Andelst, Overbetuwe
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Prins Hendrikstraat 27 ademt de sfeer van een dorpse woonstraat. Met 120 m² woonoppervlak en een perceel van 191 m² is er voldoende plek voor een gezin. De woning uit 1975 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €450.000 is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt, maar past bij de grotere oppervlakte. Bekijk ook andere twee onder een kapwoningen in Overbetuwe.
De buurt Kern Andelst is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt 1430 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Het is een plek waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar kennen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: 94% van de woningen is eengezinswoning, en 70% is koop. De omgevingsadressendichtheid is laag, wat bijdraagt aan het ruime gevoel.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop, die om de hoek zit op 432 meter. Ook de Clara Fabriciusschool en Basisschool Sint Willibrordus zijn op loopafstand, op respectievelijk 515 en 737 meter. Voor het voortgezet onderwijs moeten kinderen iets verder, naar het Hendrik Pierson College in Zetten op 2,3 km. De gemeente Overbetuwe biedt een fijne mix van dorpsleven en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Het Woonhart Makelaardij en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Prins Hendrikstraat 27, Andelst
Gegevens uit Kern Andelst
Gegevens uit Kern Andelst
6 binnen 5 km
12 binnen 5 km
Over Prins Hendrikstraat 27, Andelst
De woning aan Prins Hendrikstraat 27 in Andelst heeft energielabel B.
De vraagprijs van €450.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Kern Andelst (€405.000) en de mediaan (€405.000). De duurste woning in de buurt is ook €450.000. De gemiddelde prijs per m² is €3.640, terwijl deze woning €3.750 per m² kost. De prijs is aan de hoge kant, maar de woning is ook groter dan gemiddeld (120 m² vs. 111 m²).
Kern Andelst is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een laag stedelijkheidsniveau. Er wonen relatief veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (34 per jaar). Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand. Het is een fijne plek voor wie van rust en ruimte houdt.
Deze woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie. De stookkosten zullen lager zijn dan bij woningen met een lager label. In de buurt heeft 66,7% van de woningen label C en 33,3% label D of lager, dus label B is bovengemiddeld zuinig.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,7 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Vanaf daar kun je reizen naar omliggende steden.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Clara Fabriciusschool (515 m) en Basisschool Sint Willibrordus (737 m). Voor voortgezet onderwijs moeten kinderen naar het Hendrik Pierson College in Zetten, op 2,3 km afstand. Dat is goed te doen met de fiets.
Op dit moment staan er 2 koopwoningen te koop in Kern Andelst, waarvan deze er één is. De gemiddelde vraagprijs is €405.000. Er zijn de afgelopen tijd 6 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €445.833, die gemiddeld 72 dagen te koop stonden.
6 woningen in de buurt Kern Andelst
