Punter 19
Zuidhorn, Westerkwartier
BuurtEen ruime twee-onder-een-kapwoning aan het water
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1995 staat in Zuidhorn, een dorp waar het rustig wonen is en waar bewoners elkaar kennen. Met een vraagprijs van 449.000 euro is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Het is een van de twee onder een kapwoningen in Westerkwartier die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 95 vierkante meter, terwijl de makelaar 115 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 370 vierkante meter groot. De woning heeft drie woonlagen en een inhoud van 504 kubieke meter. Buiten is er een achtertuin en voortuin, een balkon en een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het is volle eigendom.
Zuidhorn: een dorp met voorzieningen dichtbij
Met ruim 7.300 inwoners is Zuidhorn een levendig dorp. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,85, en een van hen zegt: "Super leuke buurt voor jong en oud, alles is lekker dichtbij en ziet er keurig uit." Een ander noemt het "een gezellige veilige buurt met veel groen." De meeste woningen zijn eengezinswoningen en driekwart is koop. Het dorp heeft een treinstation en diverse winkels, waardoor veel dagelijkse behoeften op loopafstand zijn. De buurt Zuidhorn is een plek waar mensen graag wonen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Aldi op ongeveer 1,1 kilometer en Poiesz op 1,2 kilometer. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals cbs De Windroos op 700 meter en Basisschool De Brug op 780 meter. De huisartsenpraktijk Trompert zit op ongeveer een kilometer, en de Service Apotheek Zuidhorn op 900 meter. Buslijn 39 stopt op 300 meter bij de halte Zuidhorn, Tjalk, en het treinstation Zuidhorn ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Westerkwartier biedt een goede basis voor dagelijks leven. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 42 dB, door spoorweglawaai 33 dB en door vliegverkeer 16 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, en ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Dunning Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Punter 19, Zuidhorn
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 449.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.904 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 115 vierkante meter. In vergelijking met andere twee-onder-één-kapwoningen in de gemeente Westerkwartier is deze prijs marktconform. De woning heeft vier slaapkamers en een perceel van 370 vierkante meter, wat de prijs rechtvaardigt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. Er zijn drie woonlagen en de inhoud is 504 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 95 vierkante meter, maar de makelaar geeft 115 vierkante meter op. Buiten zijn er een achtertuin, voortuin, balkon en een aangebouwde stenen garage.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er mogelijk aandacht nodig is voor de fundering, maar er is geen directe aanleiding voor zorg.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Aldi op 1,1 kilometer en Poiesz op 1,2 kilometer. Er zijn meerdere basisscholen, zoals cbs De Windroos op 700 meter. De huisartsenpraktijk zit op ongeveer een kilometer en de apotheek op 900 meter. Buslijn 39 stopt op 300 meter en het treinstation Zuidhorn ligt op 1,2 kilometer.
Hoe is de buurt Zuidhorn om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,85. Een bewoner zegt: "Super leuke buurt voor jong en oud, alles is lekker dichtbij en ziet er keurig uit." Een ander noemt het "een gezellige veilige buurt met veel groen." De buurt heeft veel speeltuintjes, sportverenigingen en eetplekken, en het is over het algemeen rustig.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. Andere details zoals kamers, oppervlakte en tuin zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
