Centrum IJsselmuiden, Kampen
Bekijk buurtDeze ruime twee-onder-één-kapwoning aan de Rembrandtstraat ademt de sfeer van een klassieke jaren-vijftigwoning met een flink perceel. Met 154 m² woonoppervlak en een perceel van 530 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoger uitvallen. De vraagprijs van €750.000 ligt aan de hoge kant vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Kampen.
De buurt Centrum IJsselmuiden wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,3. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met veel ouderen. Gezellig centrum met veel locale winkels, ruim aanbod van supermarkten in de wijk." Een ander noemt het "een goeie buurt, wel wat weinig contact onderling". De buurt telt veel ouderen en gezinnen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3. Het is een veilige buurt met weinig overlast.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, die om de hoek zit. Ook de PLUS is op loopafstand. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals de Hervormde basisschool Eben-Haëzer op loopafstand en de Christelijke Nationale School De Groenling twee straten verder. Het treinstation is op loopafstand. De gemeente Kampen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Woonaccent Makelaars Van Dorsten.
Details van deze woning
Rembrandtstraat 34, Ijsselmuiden
Zeer goed · 3 bewoners
Hoewel ik niet erg veel contact heb met buurtgenoten, vind ik deze buurt zeer prettig. We hebben bijna nooit last van diefstal, en slechts een huis zorgt af en toe voor wat geluidsoverlast. Verder zijn er wel hangjongeren, maar die houden zich rustig. Er is een goed winkelterrein en een mooi park met een kinderboerderij in de buurt, en zowel het openbaar groen als de wegen zijn goed onderhouden. Eens per jaar vindt in deze buurt het Zoddefestival plaats. Dit zou nog wel iets beter geregeld kunnen worden, aangezien het festivalterrein grenst aan een flat voor bejaarden. Grote wegen zijn er in deze buurt voldoende, en er is ook een station. De buurt is ook geschikt voor kinderen, aangezien er een basisschool en een speeltuin op loopafstand ligt en andere scholen in een straal van maximaal twee kilometer ruim voor handen zijn.
Rustige buurt met veel ouderen. Gezellig centrum met veel locale winkels, ruim aanbod van supermarkten in de wijk. Veel speelmogelijkheden voor kinderen. Ons kent ons, sociale gemeenschap. Goede woonvoorzieningen.
We hebben wel aardige buren (op een paar uitzonderingen na) maar weinig onderling contact, we schudden meestal alleen de hand met Nieuwjaar maar verder geen bbq of bijeenkomst Ook kan er meee groen worden geplaatst en qat leukere speeltuinen. Meer bloemen en meer grasvelden voor kinderen waar honden niet mogen poepen
Gegevens uit Centrum IJsselmuiden
Gegevens uit Centrum IJsselmuiden
12 binnen 5 km
38 binnen 5 km
Over Rembrandtstraat 34, Ijsselmuiden
De woning aan Rembrandtstraat 34 in Ijsselmuiden heeft energielabel E.
De vraagprijs van €750.000 ligt 39% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€540.895). De woning is wel groter dan gemiddeld (154 m² versus 142 m²) en heeft een flink perceel. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is een aanzienlijk hogere prijs dan de meeste woningen in Centrum IJsselmuiden.
Energielabel E is een relatief zuinig label, maar niet zo zuinig als de nieuwere labels. De stookkosten zullen naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 23,5% van de koopwoningen label A en 23,5% label B, dus deze woning scoort minder goed dan het gemiddelde aanbod.
De buurt wordt door bewoners als prettig ervaren voor kinderen. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Hervormde basisschool Eben-Haëzer en OBS Wonderwijs. Ook zijn er speeltuinen en een park met kinderboerderij in de buurt. De buurt is rustig en veilig, met veel ouderen en gezinnen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Aldi en PLUS. Ook zijn er lokale winkels in het centrum. Het treinstation is op 1,3 km afstand, en er is een huisartsenpraktijk, bibliotheek en park in de buurt.
De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.779. Bij een vraagprijs van €750.000 en 154 m² komt dat neer op €4.870 per m², wat aanzienlijk hoger is dan het buurtgemiddelde. Dit komt deels door het grote perceel.
In de afgelopen periode stonden woningen in Centrum IJsselmuiden gemiddeld 54 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een normale markt, niet extreem snel of traag.
6 woningen in de buurt Centrum IJsselmuiden
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
