Rijksstraatweg 54
Villawijk Het Duin · 2121 AH Bennebroek
Een karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Bennebroek
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Rijksstraatweg ademt de sfeer van de jaren vijftig, met een royale tuin en een flink perceel. Met 113 m² woonoppervlak en 515 m² grond is er ruimte genoeg. De woning heeft energielabel F, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De laatst bekende vraagprijs van €699.000 was aan de hoge kant, maar paste bij de schaarste aan twee onder een kapwoningen in Bloemendaal. Deze woning staat sinds 27 juli 2026 niet meer online.
De buurt: Villawijk Het Duin
Villawijk Het Duin is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen (89%). De bewoners zijn vaak gezinnen of ouderen, en de sfeer is dorps en gemoedelijk. De buurt Villawijk Het Duin ligt op loopafstand van het centrum van Bennebroek, met winkels en voorzieningen om de hoek.
Leven in de straat
De Rijksstraatweg is een doorgaande weg, maar in de avond en weekenden is het rustig. Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, twee straten verder. Ook de Willinkschool en Sparrenbosschool zijn naast de deur. De gemeente Bloemendaal staat bekend om haar groene karakter en goede voorzieningen.
Bron en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Michiel van Maanen Makelaardij op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Rijksstraatweg 54, Bennebroek
Was €699.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €699.000 was aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Bennebroek, maar het grote perceel van 515 m² en de rustige buurt rechtvaardigen de prijs. Vergelijkbare woningen in de omgeving worden vaak voor iets lagere bedragen verkocht, maar de schaarste aan dit type woning in Bloemendaal speelt een rol.
Wat betekent energielabel F voor de maandlasten?
Energielabel F is onzuinig, wat betekent dat de stookkosten hoog kunnen uitvallen. De woning heeft enkel glas en een oude cv-ketel, dus reken op een hoge energierekening.
Hoe is de bereikbaarheid van Bennebroek?
Het treinstation is op 3,6 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto. De buurt is rustig en groen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Willinkschool ligt op 95 meter, de Sparrenbosschool op 192 meter en De Franciscus op 690 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Heemstede of Haarlem, op 3,6 km afstand.
Wat is de sfeer in Villawijk Het Duin?
Villawijk Het Duin is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen. De bewoners zijn vaak gezinnen of ouderen, en de sfeer is dorps en gemoedelijk. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, veilige omgeving.
Hoeveel onderhoud vergt een woning uit 1954?
Een woning uit 1954 heeft vaak onderhoud nodig aan de installaties, het dak en de isolatie. Het energielabel F wijst op verouderde voorzieningen.
