Een twee-onder-één-kapwoning in Ouwerkerk
Aan de Ring 25 in Ouwerkerk staat een twee-onder-één-kapwoning uit 1920, te koop voor €250.000. Met een woonoppervlak van 90 m² en een perceel van 107 m² is dit een compacte woning. De vraagprijs ligt 45% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €450.625, wat het aanbod scherp maakt. Ter vergelijking: twee onder een kapwoningen in Schouwen-Duiveland hebben gemiddeld een ander prijsniveau.
De woning zelf
De woning heeft energielabel E, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het bouwjaar 1920 zegt op zichzelf niets over de staat van het onderhoud. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin.
Ouwerkerk, een rustige dorpskern
Ouwerkerk telt 445 inwoners, waarvan 31% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Schouwen-Duiveland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een fijne buurt waar nog naar elkaar wordt omgekeken." Een ander noemt het "een plattelands wijk in een smalstad met veel seniore inwoners" en waardeert de waterrijke omgeving, maar merkt op dat sociale activiteiten vooral op senioren en toeristen zijn gericht.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo en Aldi, beide op ongeveer 2,4 kilometer afstand. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij Openbare Basisschool Duiveland, op 2,9 kilometer. De huisarts zit in Nieuwerkerk, op 3,1 kilometer, en de apotheek in Zierikzee op 4,8 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Ouwerkerk, Vissersweg, met lijnen 133, 629, 630, 631 en 632, op 2 kilometer. Het treinstation van Goes ligt op 15,6 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: er zijn geen gegevens over geluid, fundering of klimaat beschikbaar.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Synchro Wonen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ring 25, Ouwerkerk
Hoe verhoudt de vraagprijs van €250.000 zich tot andere woningen in Ouwerkerk?
De vraagprijs van €250.000 ligt 45% onder de gemiddelde vraagprijs van €450.625 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €2.778, terwijl het buurtgemiddelde op €3.506 ligt. Het is dus een relatief scherpe prijs, maar de woning is met 90 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 142 m². Er zijn momenteel vier koopwoningen beschikbaar in de buurt.
Wat zegt energielabel E over de woning?
Energielabel E is het minst zuinige label op de schaal, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, zoals isolatie of het dak. In de buurt heeft 25% van het koopaanbod een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de omgeving.
Hoe is de buurt Ouwerkerk om in te wonen?
Ouwerkerk is een kleine dorpskern met 445 inwoners, waarvan 31% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Schouwen-Duiveland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9. Een bewoner zegt: "Een fijne buurt waar nog naar elkaar wordt omgekeken." Een ander noemt de omgeving waterrijk met veel natuur, maar merkt op dat sociale activiteiten vooral op senioren en toeristen zijn gericht.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo en Aldi, beide op ongeveer 2,4 kilometer afstand. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij Openbare Basisschool Duiveland op 2,9 kilometer of School met de Bijbel op 3,1 kilometer. Het voortgezet onderwijs zit op 7,9 kilometer afstand. De huisarts is gevestigd in Nieuwerkerk, op 3,1 kilometer.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Ouwerkerk, Vissersweg, op 2 kilometer afstand, met buslijnen 133, 629, 630, 631 en 632. Het treinstation van Goes ligt op 15,6 kilometer. De afstanden zijn aan de ruime kant, dus een auto is handig voor dagelijkse verplaatsingen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin. Ook zijn er geen gegevens over isolatie of verwarming opgenomen. Dit staat niet in de advertentie, dus het is niet mogelijk om daar iets over te zeggen.
