Twee-onder-één-kap te koop: Roggestraat 23, Halle

Roggestraat 23

Halle, Bronckhorst

€ 319.000
Buurt Halle, HalleBekijk buurt
Populaire buurt voor doorstromers
35% van de bewoners is 45-65 jaar
Energielabel G
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in het rustige Halle

Deze woning aan de Roggestraat 23 ademt de sfeer van de jaren zestig, met een flinke tuin en een royale oppervlakte van 119 m². Het energielabel G betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €319.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Bronckhorst.

De buurt Halle is een dorpse gemeenschap

Halle is een klein dorp met zo'n 685 inwoners, waar het rustig wonen is. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (93%) en koopwoningen (77%). De bevolking is relatief oud: bijna de helft is 45 jaar of ouder. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving.

Het dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de PLUS of Coop, beide op ruim 5,5 km afstand, een klein eindje rijden dus. De Dorpsschool Halle ligt op loopafstand (om de hoek). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Zelhem of Doetinchem, op bijna 10 km. De gemeente Bronckhorst staat bekend om haar landelijke karakter.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kuenen Makelaardij B.V. op Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt2 juli 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 319.000
Prijs per m²€ 2.681
Woonoppervlakte119m²
Perceeloppervlakte255m²
Bouwjaar1960
EnergielabelG
BuurtHalle
WijkZelhem
GemeenteBronckhorst
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Roggestraat 23, Halle

Buurt statistieken

Gegevens uit Halle

Inwoners685
Mannen55%
Vrouwen45%

Supermarkten

0 binnen 5 km

PLUS
Spoorstraat 5
5573m
Coop
Halseweg 2
5581m
Aldi
Burgemeester van der Zandestraat 9A
5730m

Scholen

4 binnen 5 km

Dorpsschool Halle
Basisonderwijs · 124 leerlingen
193m
Rooms Katholieke Basisschool St. Theresia
Basisonderwijs · 73 leerlingen
3938m
Openbare Basisschool Leemvoortschool
Basisonderwijs · 64 leerlingen
4522m

Veelgestelde vragen

Over Roggestraat 23, Halle

Welk energielabel heeft Roggestraat 23?

De woning aan Roggestraat 23 in Halle heeft energielabel G.

Is €319.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €319.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1960 met energielabel G in Halle. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak goedkoper, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en de locatie. Het energielabel G betekent dat je rekening moet houden met hoge stookkosten.

Wat betekent energielabel G voor mijn maandlasten?

Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge energiekosten kunt verwachten, vooral in de winter. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Hoe is de buurt Halle om in te wonen?

Halle is een rustig dorp met een hechte gemeenschap. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De voorzieningen zijn beperkt: er is een basisschool op loopafstand, maar voor boodschappen en voortgezet onderwijs moet je naar omliggende dorpen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, de Dorpsschool Halle ligt op 200 meter afstand, dus om de hoek. Andere basisscholen in de omgeving zijn de Rooms Katholieke Basisschool St. Theresia (3,9 km) en de Openbare Basisschool Leemvoortschool (4,5 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Zelhem of Doetinchem, op bijna 10 km.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,8 km afstand. Dat is bijvoorbeeld station Doetinchem of Vorden. Met de auto ben je er in ongeveer 10 minuten, met de bus duurt het langer.

Wat is de staat van onderhoud van deze woning?

De woning is gebouwd in 1960 en heeft energielabel G, wat wijst op verouderde isolatie en installaties. De makelaar kan hier meer over vertellen.

Kuenen Makelaardij B.V.
Geen Quicklane™
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Halle

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appRoggestraat 23, Halle
Bekijk