Halseweg 54-10
Verspreide huizen Zelhem, Bronckhorst
Bekijk buurtEen vrijstaande bungalow in het groen
Deze vrijstaande woning aan de Halseweg ligt in een bosrijke omgeving, beschut en rustig. Met een vraagprijs van €329.000 zit je hier aanzienlijk onder het gemiddelde van de vrijstaande woningen in Bronckhorst, waar de gemiddelde vraagprijs op zo'n €1,1 miljoen ligt. Het is een woning die je niet vaak tegenkomt voor deze prijs.
De woning zelf
De bungalow uit 1999 heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 102 m², terwijl de BAG-registratie 105 m² aangeeft. Het perceel is 632 m² groot, met een tuin rondom van 500 m² op het oosten. De woning heeft dakisolatie, een cv-ketel, airconditioning en gedeeltelijk vloerverwarming. Het energielabel is B.
Een rustige buurt met karakter
De buurt Verspreide huizen Zelhem telt bijna 2.000 inwoners, met relatief veel 65-plussers. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Ik woon nu al ongeveer 6 jaar in velswijk. Ik vind het een heel gezellige wijk. We hebben veel leuke evenementen en de mensen zijn ook super gezellig." Een ander noemt het "een kleine plaats", maar is minder enthousiast over het noaberschap. Het aantal misdrijven ligt op 51 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop op 3,5 km, of de Aldi en Jumbo op ongeveer 3,8 km. De dichtstbijzijnde basisschool is Dorpsschool Halle op 2,4 km. De huisartsenpraktijk in Halle zit op 2,5 km, en de apotheek in Zelhem op 3,9 km. Buslijn 194 stopt op 786 meter bij Zelhem, Dennenhoeve. Het treinstation Varsseveld ligt op 8,2 km. De gemeente Bronckhorst biedt een landelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB, onder de norm, maar industriegeluid ligt met 51 dB boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Maison Makelaars Graafschap-Midden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Halseweg 54-10, Halle
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €329.000 ligt 71% onder de gemiddelde vraagprijs van €1.146.938 in de buurt Verspreide huizen Zelhem. De mediaanprijs is €549.500. Het is dus een relatief betaalbare woning in deze omgeving.
Wat is de indeling van deze woning?
De woning is een bungalow met 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 102 m², terwijl de BAG-registratie 105 m² aangeeft. Het perceel is 632 m² groot.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de omgeving?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB, wat onder de norm ligt. De geluidsbelasting van industrie is echter 51 dB, boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 3,5 km. Er zijn meerdere basisscholen binnen 5 km, waaronder Dorpsschool Halle op 2,4 km. De huisartsenpraktijk zit op 2,5 km en de apotheek op 3,9 km. Buslijn 194 stopt op 786 meter.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Zelhem?
De buurt telt bijna 2.000 inwoners, met relatief veel 65-plussers. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner noemt het een gezellige wijk met leuke evenementen, terwijl een ander minder positief is over het noaberschap.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zandgrond als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is op funderingsproblemen in dit gebied.
Hoe is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dit is een zuinig label, wat betekent dat de woning relatief energiezuinig is. De woning heeft dakisolatie, een cv-ketel, airconditioning en gedeeltelijk vloerverwarming.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een tuin rondom van 500 m², gelegen op het oosten. Het perceel is in totaal 632 m² groot. De ligging is beschut en in een bosrijke omgeving.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zelhem, Dennenhoeve op 786 meter, met buslijn 194. Het treinstation Varsseveld ligt op 8,2 km. Er zijn geen treinstations dichterbij.
Statistieken van Verspreide huizen Zelhem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.146.938 | €549.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.945 | – |
Ervaringen van Zelhem
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon nu al ongeveer 6 jaar in velswijk. Ik vind het een heel gezellige wijk. We hebben veel leuke evenementen en de mensen zijn ook super gezellig. Ik ben heel tevreden hier.
18 weken ziekenhuis met kanker, zeggen en schrijven 1x kaart gehad. Bloemen, wat zijn dat? Het steekt mij nu nog. Het leek ons zo leuk om in een kleine plaats te wonen. Wat een afknapper.
Noaberschap geldt alleen als je niet zeurt en veel drinkt
Statistieken van Zelhem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €673.742 | €503.464 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.168 | – |
Ervaringen van Bronckhorst
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon nu al ongeveer 6 jaar in velswijk. Ik vind het een heel gezellige wijk. We hebben veel leuke evenementen en de mensen zijn ook super gezellig. Ik ben heel tevreden hier.
18 weken ziekenhuis met kanker, zeggen en schrijven 1x kaart gehad. Bloemen, wat zijn dat? Het steekt mij nu nog. Het leek ons zo leuk om in een kleine plaats te wonen. Wat een afknapper.
In het algemeen een nette rustige buurt met vriendelijke mensen die elkaar begroeten, en zo nodig elkaar helpen. Hygiëne is een klein probleem, sinds een paar maanden kom je ratten tegen, daarvoor nooit gezien.
Het is hier heerlijk wonen alleen zijn er geen voorzieningen zoals een super of een bakker etc. Wel een basisschool en een buurthuis. En een snackbar in het weekend. Maar de mensen zijn zeer vriendelijk en er heerst hier nog noaberschap
Noaberschap geldt alleen als je niet zeurt en veel drinkt
ik heb hier al erg lang gewoond, en iedereen hier is ontzettend aardig en gezellig. op de dorpsfeesten praat je met iedereen, en kennen meer mensen jou dan andersom, en het is zo’n goede sfeer. we wonen erg mooi, grote tuin, een weg waar nooit iemand tijd, maar het is wel een wandelpad dus soms komen er mensen met hondjes langs waar we dan mee kunnen knuffelen! als er iets raars aan de hand is, weet de hele buurt het binnen een half uur. daardoor voel ik me veilig hier, iedereen weet altijd wat er gaande is. voorzieningen hebben we genoeg, er hebben veel boerderijen en veehouders hier dus we komen niks tekort, ookal zit de dichtstbijzijnde supermarkt wel 7 km verderop, heb ik hier nooit iemand over horen praten. bij café restaurant “den bremer” komt iedereen bij elkaar. hier eten we, drinken we, houden we feesten, hosten we de kermis en nog veel meer. den bremer is echt het middelpunt van onze buurt
Er is weinig te doen in de buurt, veel dingen zijn minstens in zutphen of verder te doen. De buurt zelf heeft veel oudere op klote e-bikes die de kastelen willen zien.
Ik vind dat ik in een hele fijne buurt woon, en er is een hele goede buurtgemeenschap. Het enige nadeel van deze plek is de bereikbaarheid, ik ben een student die nog thuiswoont en ik maak erg veel gebruik van het OV, maar de bushaltes (en zeker stations) zijn ver verwijderd van mij. Zonder auto is het redelijk lastig om ver te komen, ik hoop dat er in de toekomst wat meer bushaltes in de buurt komen. En dat de aansluiting beter worden.
Statistieken van Bronckhorst
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.911 | €439.453 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.376 | – |
| Huurprijs | €959 p/m | €959 p/m |
| Huur per m² | €6 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Halseweg 54-10, Halle
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
