Verkocht onder voorbehoud
Halle, Bronckhorst
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Roggestraat in Halle ademt de sfeer van het Achterhoekse platteland. Met 119 m² woonoppervlak en een perceel van 255 m² is er volop plek voor een gezin. De woning heeft energielabel G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De vraagprijs van € 319.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Bronckhorst van dit formaat.
Halle is een klein dorp in de gemeente Bronckhorst, met zo'n 685 inwoners. De buurt kenmerkt zich door een rustig, dorps karakter: 93% van de woningen is eengezinswoning en 77% is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsgerichte omgeving. De buurt Halle biedt een lage stedelijkheidsgraad (5) met een omgevingsadressendichtheid van 126, wat zorgt voor veel rust en ruimte.
Het dagelijks leven in Halle is overzichtelijk. De dorpsschool, Dorpsschool Halle, zit op loopafstand (193 meter). Voor de boodschappen ben je aangewezen op de PLUS en Coop, beide op ruim 5,5 km afstand, een kort ritje met de auto. Ook een huisartsenpraktijk en kinderdagverblijf zijn dichtbij (0,4 km). De gemeente Bronckhorst biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op 0,4 km en een bibliotheek op 6 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kuenen Makelaardij B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Roggestraat 23, Halle
De vraagprijs van € 319.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 119 m² in Halle. De prijs per vierkante meter ligt rond de € 2.681, wat gebruikelijk is voor deze regio. Het energielabel G kan wel leiden tot hogere stookkosten, dus houd daar rekening mee.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dit betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat; het is een officiële registratie in EP-Online. De exacte isolatie of installaties worden niet in de advertentie genoemd.
Halle is een rustig dorp met een laag criminaliteitscijfer (12 misdrijven per jaar). De bevolking bestaat voor een groot deel uit 45-plussers, en er zijn veel gezinnen. De voorzieningen zijn beperkt, maar de dorpsschool en huisarts zitten op loopafstand. Voor grotere boodschappen moet je naar omliggende dorpen.
Ja, op 193 meter afstand zit Dorpsschool Halle, een basisschool met 124 leerlingen. Andere basisscholen in de omgeving zijn St. Theresia (3,9 km) en Leemvoortschool (4,5 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Zelhem of Doetinchem, op 9,6 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 6,8 km afstand. Dit is waarschijnlijk station Doetinchem of Vorden.
De advertentie vermeldt geen specifieke onderhoudsdetails. Het bouwjaar is 1960, maar daar kun je geen conclusies aan verbinden over de huidige staat. De onderhoudsstaat is niet bekend uit de gegevens.
De woning heeft een perceel van 255 m², wat ruimte biedt voor een tuin. Of er daadwerkelijk een tuin aanwezig is, wordt niet expliciet genoemd in de advertentie. Het is gebruikelijk dat een twee-onder-één-kapwoning in deze regio een tuin heeft.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €474.028 | €475.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.248 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon nu al ongeveer 6 jaar in velswijk. Ik vind het een heel gezellige wijk. We hebben veel leuke evenementen en de mensen zijn ook super gezellig. Ik ben heel tevreden hier.
18 weken ziekenhuis met kanker, zeggen en schrijven 1x kaart gehad. Bloemen, wat zijn dat? Het steekt mij nu nog. Het leek ons zo leuk om in een kleine plaats te wonen. Wat een afknapper.
Noaberschap geldt alleen als je niet zeurt en veel drinkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €661.825 | €520.433 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.129 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon nu al ongeveer 6 jaar in velswijk. Ik vind het een heel gezellige wijk. We hebben veel leuke evenementen en de mensen zijn ook super gezellig. Ik ben heel tevreden hier.
18 weken ziekenhuis met kanker, zeggen en schrijven 1x kaart gehad. Bloemen, wat zijn dat? Het steekt mij nu nog. Het leek ons zo leuk om in een kleine plaats te wonen. Wat een afknapper.
In het algemeen een nette rustige buurt met vriendelijke mensen die elkaar begroeten, en zo nodig elkaar helpen. Hygiëne is een klein probleem, sinds een paar maanden kom je ratten tegen, daarvoor nooit gezien.
Het is hier heerlijk wonen alleen zijn er geen voorzieningen zoals een super of een bakker etc. Wel een basisschool en een buurthuis. En een snackbar in het weekend. Maar de mensen zijn zeer vriendelijk en er heerst hier nog noaberschap
Noaberschap geldt alleen als je niet zeurt en veel drinkt
ik heb hier al erg lang gewoond, en iedereen hier is ontzettend aardig en gezellig. op de dorpsfeesten praat je met iedereen, en kennen meer mensen jou dan andersom, en het is zo’n goede sfeer. we wonen erg mooi, grote tuin, een weg waar nooit iemand tijd, maar het is wel een wandelpad dus soms komen er mensen met hondjes langs waar we dan mee kunnen knuffelen! als er iets raars aan de hand is, weet de hele buurt het binnen een half uur. daardoor voel ik me veilig hier, iedereen weet altijd wat er gaande is. voorzieningen hebben we genoeg, er hebben veel boerderijen en veehouders hier dus we komen niks tekort, ookal zit de dichtstbijzijnde supermarkt wel 7 km verderop, heb ik hier nooit iemand over horen praten. bij café restaurant “den bremer” komt iedereen bij elkaar. hier eten we, drinken we, houden we feesten, hosten we de kermis en nog veel meer. den bremer is echt het middelpunt van onze buurt
Er is weinig te doen in de buurt, veel dingen zijn minstens in zutphen of verder te doen. De buurt zelf heeft veel oudere op klote e-bikes die de kastelen willen zien.
Ik vind dat ik in een hele fijne buurt woon, en er is een hele goede buurtgemeenschap. Het enige nadeel van deze plek is de bereikbaarheid, ik ben een student die nog thuiswoont en ik maak erg veel gebruik van het OV, maar de bushaltes (en zeker stations) zijn ver verwijderd van mij. Zonder auto is het redelijk lastig om ver te komen, ik hoop dat er in de toekomst wat meer bushaltes in de buurt komen. En dat de aansluiting beter worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €514.985 | €454.899 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.354 | – |
| Huurprijs | €959 p/m | €959 p/m |
| Huur per m² | €6 p/m | – |
Roggestraat 23, Halle
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
