Verkocht onder voorbehoud
Lent, Nijmegen
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2006 staat in een rustige, groene straat in Lent. Met 131 m² woonoppervlak en een perceel van 257 m² is er volop ruimte voor een gezin. Het energielabel A+ betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €669.000 is marktconform voor een woning van dit type in deze buurt. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Nijmegen.
Lent is een kindvriendelijke wijk met veel voorzieningen. Een bewoner zegt: "Ik ben hier opgegroeid en dat heb ik goed ervaren. Ik heb op een goede basisschool gezeten." Een ander noemt het "rustig" en "prettig om in te wonen vanwege genoeg voorzieningen en ruimte voor kinderen om buiten te spelen." Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt een 7,5. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (82%) en koopwoningen (63%). De buurt Lent is vooral populair bij gezinnen.
Om de hoek vind je Basisschool Het Talent (op loopafstand) en kinderdagverblijven. Voor de dagelijkse boodschappen is Jan Linders twee straten verder, en ook Aldi en Albert Heijn zijn op fietsafstand. Het treinstation ligt op tien minuten lopen. De gemeente Nijmegen biedt verder volop restaurants, parken en culturele voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via InBeeld Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Rolling Stonesstraat 91, Lent
Goed · 6 bewoners
Rustlg en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig.
Ik ben hier opgegroeid en dat heb ik goed ervaren. Ik heb op een goede basisschool gezeten. Er zijn er zelfs meerdere. Zo heeft mijn broertje op een andere basisschool gezeten omdat dat onderwijs beter voor hem was. Ik woon zo’n 10 minuten fietsen van Nijmegen centrum af dus dat is ideaal. Ik ben erg enthousiast over Lent en zal er misschien wel terugkomen na mijn studententijd die ik straks ga hebben
Saai maar rustig.
De buurt is erg prettig om in te wonen vanwegen genoeg voorzieningen en de kinderen hebben genoeg ruimte om in de buitenlucht te spelen
De buurt is schoon, netjes. Weinig last van overlast. Ik ken mijn buren niet en er zijn geen buurtfeesten. Dat vind ik niet erg. Soms is er gezeik in de buurt over hele kleine dingen. Dat is irritant. Verder erg positief! Er is een bos op loopafstand en supermarkt en stad op fietsafstand. Genoeg scholen in Nijmegen. Alles lekker dichtbij.
Ik ben heel blij dat ik in deze tijd een mooie sociale huurwoning heb. Maar de wijk ligt pal aan de N325 die de afgelopen 10 jaar vele malen drukker is geworden. Niemand houdt zich aan de 50km grens en het wegdek is slecht dus helaas veel last van geluidsoverlast. De gemeente doet er niets mee, sociale huur staat onder aan het lijstje geloof ik . Verder wordt er helaas veel afval op straat gegooid. Uit de auto’s die langs razen maar ook omdat er geen goede voorziening is voor het restafval en plastic wat 1x per 2 weken opgehaald wordt en dus vaak veels te vroeg aan de weg gezet wordt waardoor vogels en ander ongedierte alles opentrekken. Nijmegen en Lent zijn enorm gegroeid qua woonvoorzieningen. Heel fijn, want er is woningnood, maar de extreme verschillen tussen sociale huur beleid en enorme luxe villlas beleid is helaas erg groot en dat voelt wel alsof je een tweederangs burger bent helaas
Gegevens uit Lent
Gegevens uit Lent
27 binnen 5 km
43 binnen 5 km
Over Rolling Stonesstraat 91, Lent
De woning aan Rolling Stonesstraat 91 in Lent heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €669.000 ligt iets boven de mediaanprijs van €605.000 in Lent, maar onder de gemiddelde prijs van €691.000. De gemiddelde prijs per m² is €5.444, wat overeenkomt met de vraagprijs per m² van deze woning (€5.107). De woning is 131 m² groot, wat precies het gemiddelde is in de buurt. De prijs lijkt marktconform, zeker gezien het energielabel A+ en het ruime perceel.
Lent wordt door bewoners beoordeeld met een 7,5. Ze noemen het kindvriendelijk, rustig en goed voorzien. Er zijn meerdere basisscholen en speelruimte voor kinderen. De buurt bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (82%) en koopwoningen (63%). Het is een rustige wijk, maar wel dicht bij het centrum van Nijmegen (10 minuten fietsen).
Deze woning heeft energielabel A+, wat zeer zuinig is. In de buurt heeft 63,2% van de woningen label A+ en 26,3% label A. Dat betekent dat deze woning tot de best presterende behoort qua energiezuinigheid. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.
Ja, op loopafstand (281 m) zit Basisschool Het Talent en op 391 m De Verwondering. Ook zijn er meerdere kinderdagverblijven. De dichtstbijzijnde supermarkt is Jan Linders op 431 m, gevolgd door Aldi op 1,3 km en Albert Heijn op 2,1 km. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Het treinstation Lent ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Nijmegen Centraal of Arnhem. Ook zijn er busverbindingen in de buurt. De woning is goed bereikbaar, zowel met de auto als met het OV.
In Lent staan gemiddeld 10 koopwoningen te koop. De gemiddelde verkooptijd van verkochte woningen is 44 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de woningen in deze buurt gewild zijn. De gemiddelde verkoopprijs ligt rond de €594.833.
6 woningen in de buurt Lent
