Roodhekkenpas 69
Delenoord, Druten
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Delenoord
Aan de Roodhekkenpas 69 in Druten staat een twee-onder-één-kapwoning uit 1997, met een woonoppervlakte van 134 m² volgens de makelaar. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, en de vraagprijs is 595.000 euro. Vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Druten is deze prijs marktconform.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 516 m³. Er is een achtertuin van 219 m² met een voortuin, bereikbaar via de achterom op het zuidoosten. Verder is er een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, gaskachels, gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 154 m², terwijl de makelaar 134 m² opgeeft.
Delenoord, een rustige buurt
Met ruim 1.000 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige woonwijk. Bewoners van de gemeente Druten geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4; een van hen zegt: "Het is een rustige buurt, waar veel groen is. Mensen zijn heel zorgzaam over elkaar, zo let iedereen mee op de kinderen die buitenspelen." Een andere bewoner noemt het "een fijne buurt om te wonen". De buurt Delenoord heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 705 meter, en de Jumbo en Albert Heijn zijn ook binnen een kilometer te vinden. Basisschool de Kubus is op ongeveer een kilometer, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsengroep Druten Centrum op 621 meter. De Service Apotheek Druten zit op 687 meter. Buslijn 165 stopt bij de halte Druten, Langstuk op 694 meter. Het treinstation Kesteren ligt op 4,7 kilometer. Het energielabel is A+, wat een zuinig label is. De woning ligt aan de Roodhekkenpas 69 in Druten, in de buurt Delenoord.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Sjuul van de Klok.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Roodhekkenpas 69, Druten
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 595.000 euro voor een twee-onder-één-kapwoning met een woonoppervlakte van 134 m² volgens de makelaar. Dat komt neer op ongeveer 4.440 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform vergeleken met andere twee-onder-één-kapwoningen in Druten.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 516 m³. Er is een achtertuin van 219 m² met een voortuin, bereikbaar via de achterom op het zuidoosten. Verder is er een aangebouwde stenen garage.
Wat voor isolatie en verwarming heeft de woning?
Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, gaskachels, gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp. Het energielabel is A+, een zuinig label.
Hoe is de buurt Delenoord?
Delenoord is een rustige woonwijk met ruim 1.000 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Druten geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Het is een rustige buurt, waar veel groen is. Mensen zijn heel zorgzaam over elkaar."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 705 meter, en de Jumbo en Albert Heijn zijn ook binnen een kilometer te vinden. Basisschool de Kubus is op ongeveer een kilometer, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsengroep Druten Centrum op 621 meter. De Service Apotheek Druten zit op 687 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 165 stopt bij de halte Druten, Langstuk op 694 meter. Ook de halte Puiflijk, Kerkstraat is op 746 meter met dezelfde lijn. Het dichtstbijzijnde treinstation is Kesteren, op 4,7 kilometer afstand.
