Stationsstraat 11
Zeevaarders, Druten
BuurtEen vrijstaand huis met karakter in Druten
Deze vrijstaande woning uit 1910 staat in de buurt Zeevaarders, vlak bij het centrum van Druten. Met een vraagprijs van 525.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een huis van deze omvang. Het is een van de vrijstaande woningen in Druten die momenteel te koop staan.
Ruimte en indeling
De woning heeft 4 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 517 m³. Er is een achtertuin en voortuin, met de tuin op het zuiden bereikbaar via de achterom. Verder is er een vrijstaande houten garage. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en heeft een cv-ketel. Het betreft volle eigendom.
De buurt Zeevaarders
Met 580 inwoners is Zeevaarders een kleine, overzichtelijke buurt. Ongeveer een derde van de bewoners is 65 jaar of ouder, wat de buurt een rustig karakter geeft. Bewoners van de gemeente Druten geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4; een van hen zegt: "Het is een rustige buurt, waar veel groen is. Mensen zijn heel zorgzaam over elkaar." Een andere bewoner noemt het "een fijne buurt om te wonen". Deze beoordelingen zijn gebaseerd op twee reviews. Meer over de buurt Zeevaarders.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 300 meter of de Jumbo op 360 meter. Basisschool de Kubus ligt op 480 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is op 870 meter. De apotheek zit op 850 meter. Het treinstation Opheusden ligt op 4,1 km. De bushalte Druten, Stationsstraat is op 70 meter en wordt bediend door lijn 85 en 814. Dit alles maakt de woning goed bereikbaar binnen de gemeente Druten.
risico-indicaties
Voor dit adres zijn er wel risico-indicaties op gebiedsniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, mede door het bouwjaar 1910 en de kleigrond. Het overstromingsrisico is nu verhoogd en in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Sjuul van de Klok op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Stationsstraat 11, Druten
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 525.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.008 euro, gebaseerd op de opgegeven woonoppervlakte van 131 m². De woning is een vrijstaand huis uit 1910 met een energielabel C.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. Verder is er een achtertuin en voortuin, een vrijstaande houten garage en een inhoud van 517 m³.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens de openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1910 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Aldi (300 m) en Jumbo (360 m). Basisschool de Kubus ligt op 480 m. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 850-870 m. De bushalte Druten, Stationsstraat is op 70 m met lijn 85 en 814.
Hoe is de buurt Zeevaarders?
Zeevaarders is een kleine buurt met 580 inwoners, waarvan 17% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Druten geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Het is een rustige buurt, waar veel groen is."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft zowel een achtertuin als een voortuin. De tuin ligt op het zuiden en is bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er een vrijstaande houten garage.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Opheusden, op ongeveer 4,1 km afstand. De bushalte Druten, Stationsstraat is op 70 meter en wordt bediend door lijn 85 en 814.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is nu verhoogd en in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
