Verkocht onder voorbehoud
Veldenbuurt, Meppel
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Ruskenstuk 3 in Meppel-Oosterboer ademt rust en ruimte. Met 142 m² woonoppervlak en een perceel van 253 m² is het een fijn gezinshuis. De woning uit 1986 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De prijs van €500.000 is marktconform voor een woning van dit type in deze buurt. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Meppel.
De Veldenbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen (97%). De buurt telt ruim 2000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Er zijn relatief veel huishoudens zonder kinderen, maar ook gezinnen met kinderen wonen er. De sfeer is dorps en gemoedelijk. Meer over de buurt Veldenbuurt.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die op nog geen 100 meter afstand zit. Ook een Jumbo en Lidl zijn op loopafstand te vinden. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt: Kindcentrum Anne Frank (111 meter) en KC De IJsvogel (361 meter). Het voortgezet onderwijs is iets verder weg, op ruim een kilometer. De gemeente Meppel biedt een fijne mix van stedelijke voorzieningen en groen. Lees meer over de gemeente Meppel.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hup & Fidom Meppel, Huispedia en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Ruskenstuk 3, Meppel
De vraagprijs van €500.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €564.625 in de Veldenbuurt. De gemiddelde prijs per m² is €3.761, wat voor deze woning van 142 m² neerkomt op €3.521 per m². Dat is iets lager dan het buurtgemiddelde, dus de prijs is marktconform.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 15 dagen verkocht. Dat is snel, wat aangeeft dat er vraag is naar koopwoningen in de Veldenbuurt.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie. De energiekosten zullen lager zijn dan bij een woning met label C of lager.
De Veldenbuurt is goed voorzien: een supermarkt (Albert Heijn) zit op 74 meter, en er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Ook een park of plantsoen is dichtbij (300 meter). Het treinstation van Meppel ligt op 2,8 km.
Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze er één is. Het aanbod is beperkt, dus bij interesse is het goed om snel te reageren.
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in de Veldenbuurt is €564.625, met een mediaan van €565.000. De prijzen variëren van €399.500 tot €729.000.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €564.625 | €565.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.761 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustig, weinig sociaal; een ieder heeft en doet z'n ding en spannender wordt het niet. Er is onderwijs genoeg in de buurt, groen genoeg maar kan qua onderhoudt beter!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €548.083 | €548.333 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.630 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
In de rij waar ik woon is een gezellige kant van de straat elk zomer zitten we wel samen buiten
Mooie woningen en het groen word goed bijgehouden, vrijwel altijd netjes. Soms wat drukte vanaf het station
Iedereen is zeer oplettend...nogsteeds n jonge mensenbuurt met veel verschillen van mening. De speeltuin die omgeven is met waakzame ogen en ook wanneer er n fietsvierdaagse is bijvoorbeeld...
Mijn ervaring is dat er genoeg te doen is en in de zomer hebben ze altijd een braderie met een optreden en mijn buren staan altijd voor mij klaar
Het is een leuke wijk met leuke mensen. Genoeg voorzieningen en onderwijslocaties.
Ik woon nu bijna 2 jaar hier en al met al ben ik tevreden. Tuurlijk zie ik weleens jonge gasten op straat die heethoofdig schreeuwen en duwen naar/met elkaar, maar dat hoort erbij. Verder voel ik mij hier veilig en gebeurt er nauwelijks iets. Ik voel mij niet gebonden aan mijn buren en de andere mensen in mijn straat, maar ik herken er wel een paar en zeg altijd vriendelijk gedag, krijg dit ook terug. Er zijn geen ruzies en we laten elkaar lekker leven en met rust, prima! Het centrum is voorzien van genoeg voorzieningen en ik mis eigenlijk niets, behalve het feit dat er geen Chinees restaurant is die eten thuisbezorgt, maar dat is wel erg specifiek misschien van mij. Voor een plek zo in het centrum ben ik tevreden met hoeveel groen er is. Onlangs is er nog een nieuw klein stukje groen aangelegd en dit vind ik heel prettig zowel voor het oog als voor het uitlaten van mijn hond. Qua hygiëne vind ik het flink ondermaats. Mensen laten hondenpoep liggen, op straat ligt vaak kots van mensen die op stap zijn geweest en veel afval en etensresten. Hier verbaas ik mij in negatieve zin over en vind het erg jammer. Dit is dan ook het enige minpunt, verder ben ik erg blij en tevreden zowel met mijn plek als de omgeving!
Ik woon in een leuke wijk van onze stad. Heb leuke buren. Maar afgelopen zaterdag zijn we er achter gekomen dat onze overbuurman gewoon 2.5 week dood in huis lag, er is dus niet heel veel sociale contacten. Hopelijk in 2025 wat meer. Want ik ben er erg van geschrokken.
Rustig, weinig sociaal; een ieder heeft en doet z'n ding en spannender wordt het niet. Er is onderwijs genoeg in de buurt, groen genoeg maar kan qua onderhoudt beter!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €495.782 | €502.929 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.298 | – |
| Huurprijs | €1.047 p/m | €1.047 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ruskenstuk 3, Meppel
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
