Verspreide bebouwing Essepolder, Zuidplas
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 1925 ademt karakter en geschiedenis. Met 184 m² woonoppervlak en een perceel van 295 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoger uitvallen dan bij een zuiniger label. De vraagprijs van €695.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €1.051.538, wat deze woning een scherpe prijs maakt vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Zuidplas.
De buurt Verspreide bebouwing Essepolder is een rustige, groene omgeving met veel eengezinswoningen. Van de 384 woningen is 91% eengezins en 80% koop. De bevolking is gemêleerd: veel 45-plussers, maar ook gezinnen met kinderen. Het is een buurt waar je elkaar kent en waar het aangenaam wonen is.
De 's-Gravenweg ligt in Nieuwerkerk aan den IJssel, onderdeel van de gemeente Zuidplas. Om de hoek vind je Albert Heijn en Jumbo voor de dagelijkse boodschappen. Basisscholen zoals De Wingerd en Elimschool zijn op loopafstand. Het treinstation is twee straten verder, dus ook zonder auto ben je goed verbonden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Herk Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver 's-Gravenweg 160, Nieuwerkerk Aan Den Ijssel
De vraagprijs ligt 34% onder het buurtgemiddelde van €1.051.538. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €855.769, dus de prijs is aan de lage kant. Houd er rekening mee dat het energielabel D is, wat hogere stookkosten betekent.
Energielabel D is het vierde label op de schaal van A tot G. Het betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. Je kunt verwachten dat de energiekosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De bevolking bestaat uit veel gezinnen en ouderen. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar Nieuwerkerk aan den IJssel biedt voldoende winkels en scholen op korte afstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Wingerd (939 m) en Elimschool (1003 m). Ook Montessorischool Nieuwerkerk en CBS De Loofboom zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Nieuwerkerk of omliggende plaatsen.
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar Rotterdam, Gouda en verder reizen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 74 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het hangt af van de prijs en staat van de woning.
Op dit moment staan er 13 koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen variërend van €380.000 tot €2.790.000. Het aanbod is beperkt, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.051.538 | €875.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.313 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon nu al 4 jaartjes in Nieuwerkerk. Graag wandel ik en koop ik eten bij de Reigerhof. Wat ik wel opmerk is dat Nieuwerkerk een plaats is voor witte mensen. De white privilege is insane, maar zodra je je bruine vriendje mee naar je huis neemt wordt je een beetje raar aangestaard alsof er iets schimmigs aan de hand is. Nou ben ik zelf wel wit en pas ik dus wel hier een beetje thuis, maar de algemene inclusiviteit kan wat verbeteringen gebruiken. Ook is het treinstation abnormaal lelijk en hebben te treinen standaard altijd vertraging maar he dat is dan weer de schuld van de cashgraber NS. Ook zou ik nog even mijn waardering naar Hitland willen uiten. Ik ben zeer content met het feit dat ik de gelegenheid krijg om op de fiets te stappen en naar een bos te kunnen fietsen voor wat privacy en natuur.
Ik woon hier al mijn hele leven en vind het erg fijn. Als kind kon je er goed spelen en nu als student makkelijk vandaan reizen. De buren zijn aardig en vriendelijk. Er leven gelukkig vooral autochtone Nederlanders in de buurt.
Alles in de buurt is goed geregeld en word mooi schoongehouden. De tuinen zijn meestal netjes. Met 5 minuten ben je in het winkelcentrum en op het station. Onderwijs zit ook dichtbij
Hele aardige mensen, heel behulpzaam en geven vaak feestjes. Ik vind dat de buurt zelf wel ver van de trein en metro is namelijk 20 min lopen en 50 min lopen.
onze buurt is heel gezellig, oud en nieuw word samen gevierd, altijd hallo en goeiemorgen en iedereen kent elkaar. er is alleen geen school in deze wijk dus je moet een stukje fietsen, dat is waarom ik een onvoldoende heb gegeven. mijn wijk zit heel dicht bij de sportvelden wat super handig is
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €577.542 | €525.373 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.586 | – |
| Huurprijs | €2.050 p/m | €2.050 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon nu al 4 jaartjes in Nieuwerkerk. Graag wandel ik en koop ik eten bij de Reigerhof. Wat ik wel opmerk is dat Nieuwerkerk een plaats is voor witte mensen. De white privilege is insane, maar zodra je je bruine vriendje mee naar je huis neemt wordt je een beetje raar aangestaard alsof er iets schimmigs aan de hand is. Nou ben ik zelf wel wit en pas ik dus wel hier een beetje thuis, maar de algemene inclusiviteit kan wat verbeteringen gebruiken. Ook is het treinstation abnormaal lelijk en hebben te treinen standaard altijd vertraging maar he dat is dan weer de schuld van de cashgraber NS. Ook zou ik nog even mijn waardering naar Hitland willen uiten. Ik ben zeer content met het feit dat ik de gelegenheid krijg om op de fiets te stappen en naar een bos te kunnen fietsen voor wat privacy en natuur.
Ik woon hier al mijn hele leven en vind het erg fijn. Als kind kon je er goed spelen en nu als student makkelijk vandaan reizen. De buren zijn aardig en vriendelijk. Er leven gelukkig vooral autochtone Nederlanders in de buurt.
De buurt is gastvrij, open en staan altijd voor elkaar klaar. Ik voel me hier veilig en problemen lossen we op!
Alles in de buurt is goed geregeld en word mooi schoongehouden. De tuinen zijn meestal netjes. Met 5 minuten ben je in het winkelcentrum en op het station. Onderwijs zit ook dichtbij
Hele aardige mensen, heel behulpzaam en geven vaak feestjes. Ik vind dat de buurt zelf wel ver van de trein en metro is namelijk 20 min lopen en 50 min lopen.
onze buurt is heel gezellig, oud en nieuw word samen gevierd, altijd hallo en goeiemorgen en iedereen kent elkaar. er is alleen geen school in deze wijk dus je moet een stukje fietsen, dat is waarom ik een onvoldoende heb gegeven. mijn wijk zit heel dicht bij de sportvelden wat super handig is
nat (maar is ook laag punt van Nl) ouderere huizen maar rustig, veilig en dicht bij winkels mooi tussen gouda en rotterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €610.894 | €588.667 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.642 | – |
| Huurprijs | €1.699 p/m | €1.699 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
's-Gravenweg 160, Nieuwerkerk Aan Den Ijssel
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
