Scheidingstraat 16
Elshout, Heusden
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Elshout
Deze woning uit 1887 ademt historie, met een flinke tuin en een rustige ligging in het Brabantse Elshout. Met 156 m² woonoppervlak en een perceel van 590 m² is er ruimte genoeg. De woning heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €849.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van twee onder een kapwoningen in Heusden.
Elshout: een dorpse gemeenschap
Elshout is een klein dorp met zo'n 1.845 inwoners, waar bijna alle woningen eengezinswoningen zijn en 79% koop. Het is een rustige, groene omgeving. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsgerichte buurt. Meer over de buurt vind je op de pagina over Elshout.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 784 meter, of de Albert Heijn op 1,2 km. Basisschoolkinderen kunnen naar de RK Basisschool Th J Rijken, die om de hoek ligt op 387 meter. Ook het d'Oultremont College voor voortgezet onderwijs is dichtbij, op 799 meter. De omgeving biedt verder rust en ruimte, met een restaurant op loopafstand. De gemeente Heusden biedt een compleet voorzieningenniveau.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarshuys AERTS aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Scheidingstraat 16, Elshout
Is €849.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €849.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Elshout, maar de woning heeft een groot perceel (590 m²) en een historisch karakter met energielabel B. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak goedkoper, maar de combinatie van bouwjaar 1887 en ruime tuin maakt deze prijs marktconform.
Hoe is de bereikbaarheid van Elshout?
Elshout ligt in een landelijke omgeving in de gemeente Heusden. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 12,8 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De snelweg is niet ver, maar exacte afstanden worden niet genoemd. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen kun je in het dorp terecht.
Wat is de staat van het onderhoud van deze woning?
De woning is gebouwd in 1887 en heeft energielabel B, wat wijst op redelijk goede isolatie. Het exacte onderhoudsverleden is niet bekend, maar bij een woning van deze leeftijd is het verstandig om bij bezichtiging te letten op de staat van het dak, de fundering en de installaties. De makelaar kan hier meer over vertellen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de RK Basisschool Th J Rijken op 387 meter. Ook is er een middelbare school, het d'Oultremont College, op 799 meter. Daarnaast zijn er nog andere basisscholen zoals OBS De Groene Bogen op 813 meter.
Hoeveel supermarkten zijn er in de omgeving?
Binnen 5 km zijn er 10 supermarkten. De dichtstbijzijnde is een Aldi op 784 meter, gevolgd door een Albert Heijn op 1,2 km en een Jumbo op 1,2 km. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Wat voor type buurt is Elshout?
Elshout is een rustig dorp met 1.845 inwoners, waar 97% van de woningen eengezinswoningen zijn en 79% koopwoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de stedelijkheid is laag (omgevingsadressendichtheid 398). Het is een groene, veilige buurt met weinig criminaliteit (45 misdrijven totaal).
Hoe groot is de tuin bij deze woning?
Het perceel is 590 m² groot, wat ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. De exacte indeling van de tuin is niet beschreven, maar je kunt rekenen op een flinke tuin rondom de woning.
