Schuttershof 20
Dorp, Middelburg
Bekijk buurtEen twee-onder-één-kapwoning in Arnemuiden
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Schuttershof 20 staat in de buurt Dorp in Arnemuiden, een plaats in de gemeente Middelburg. Met een vraagprijs van €275.000 ligt de prijs 31% onder het buurtgemiddelde van €400.750, wat deze woning scherp geprijsd maakt. De woning is gebouwd in 1957 en heeft energielabel G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Vergelijk ook eens met andere twee onder een kapwoningen in Middelburg.
De woning zelf
De woning heeft drie slaapkamers, volgens de makelaar. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is die 83 m², terwijl de makelaar 74 m² opgeeft. Het perceel is 176 m² groot. De woning is een twee-onder-één-kapwoning, wat betekent dat je een directe buren hebt.
De buurt Dorp
Met ruim 1.200 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige dorpskern. Bewoners van de gemeente Middelburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,69; een van hen zegt: "Ik voel me heel veilig en erg veel aardige mensen hier". Een ander merkt op: "Woon er nu 25 jaar maar elk jaar gaat de buurt achter uit". Het aantal misdrijven in de buurt is 33 per jaar, wat neerkomt op ongeveer 2,6 per 100 inwoners. Meer over de buurt Dorp.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 145 meter, dus boodschappen zijn om de hoek. De Joos v Larenschool is op 155 meter, en de huisartsenpraktijk Arnemuiden op 221 meter. De dichtstbijzijnde apotheek is Medsen Apotheek Veersche Poort in Middelburg, op 3,5 km. Buslijn 646 en 647 stoppen bij de halte Arnemuiden, Clasinastraat op 278 meter, en het treinstation Arnemuiden ligt op 509 meter. De gemeente Middelburg heeft verder diverse voorzieningen, zoals te zien is op de gemeente Middelburg. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 51 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie op basis van kleigrond en bouwjaar. Deze indicaties zijn afkomstig uit openbare data en vormen geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Nooijer Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schuttershof 20, Arnemuiden
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €275.000. Dat is 31% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €400.750 bedraagt. De mediaanprijs in de buurt is €361.750. De prijs per vierkante meter is €3.716, gebaseerd op de makelaar-opgave van 74 m². De woning is daarmee aan de scherpe kant geprijsd.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie slaapkamers, volgens de makelaar. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 74 m², terwijl de BAG-registratie 83 m² vermeldt. Het perceel is 176 m² groot.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning. De woning is gebouwd in 1957 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In de buurt heeft 3% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo supermarkt ligt op 145 meter, de Joos v Larenschool op 155 meter en de huisartsenpraktijk Arnemuiden op 221 meter. De dichtstbijzijnde apotheek is op 3,5 km in Middelburg. Het treinstation Arnemuiden ligt op 509 meter en bushaltes met lijn 646 en 647 zijn op 278 meter.
Hoe is de buurt Dorp in Arnemuiden?
De buurt heeft ongeveer 1.285 inwoners, waarvan 22% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Middelburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,69. Een bewoner zegt: "Ik voel me heel veilig en erg veel aardige mensen hier", terwijl een ander aangeeft dat de buurt achteruitgaat.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over de indeling, buitenruimte of installaties. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te geven. De beschikbare informatie is beperkt tot het aantal slaapkamers en de oppervlakten.
Statistieken van Dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €400.750 | €361.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.067 | – |
Ervaringen van Arnemuiden
Zo ervaren bewoners hun wijk
De singel is de groene weg van Arnemuiden, verder zijn de wegen bijgestaan door bomen. Vriendelijke buurt, vlakbij het treinstation. Weinig voorzieningen in het dorp. De wijk heeft 1 speeltuintje en een bescheiden pannakooi op de singel. Op de singel zijn in de avond, vooral in het weekend onrust schoppers te vinden. Zo ook op het station. Verder is het een veilige wijk.
Rustige buurt. Erg prettig om te wonen
Statistieken van Arnemuiden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €400.750 | €361.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.067 | – |
Ervaringen van Middelburg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er heerst veel criminaliteit, en er zijn veel inbraken een schietpartijen, je moet er wel tegen kunnen het is een multuculti wijk en veel kinderen maar wel meerendeel donkere kinderen, maar dat vind ik niet erg, er wonen meerendeels gezinnen uit Marokko en Syrië en Somalië wij wonen zelf tussen een gezin uit Somalië en een gezin uit Syrië wel veel kabaal met de kinderen maar wel gezellige mensen. Het bestaat uit koop en huurhuizen. Er wonen mensen in flats die het huisvuil naast de ondergrondse containers zetten met voedselresten en gooien voedsel zonder verpakkingen in het gras en ga zo maar door, Er is een redelijk winkelcentrum met een bakker een Jumbo een Aldi Primera 2 buitenlandse kappers 1 Nederlandse kapper 2 Marokkaanse supermarkten 1 heeft een complete slagerij dit is een geweldige supermarkt komt hier dagelijks. Een jeugdhonk een ontmoetingsplek voor volwassenen een domino's een zeeman een fietsenwinkel, bloemenzaak een Bistro deze is meer dicht als open, en een broodjeszaak een Syrische eetgelegenheid een snackbar/visboer dat was het zoal. De veiligheid is onvoldoende want er zijn vaak schietpartijen en inbraken
Altijd veel ellende waaronder schietpartij steek incidenten gewoon geen fijne plek om te wonen. En er heerst ook veel buren gerucht en de buurt ziet eruit als een achterbuurt doordat er over vuil rondom de ondergrondse vuilnisbakken word gegooid zoals huisvuil en grofvuil aan meubels terwijl ze de buurt willen opknappen maar daar niets aan doen.
Ik voel me heel veilig en erg veel aardige mensen hier
Woon er nu 25 jaar maar elk jaar gaat de buurt achter uit
Er gebeuren best wel veel ongelukken, ik vind er meer zebra's(oversteekplaatsen) moeten komen en er moet gewoon veel meer rekening gehouden worden met ouderen of mensen die slechtziend zijn
Ik woon hier sinds 1974 tot volle tevredenheid. Het is een prettige rustige buurt met veel groen en voldoende voorzieningen zoals scholen en speelmogelijkheden voor kinderen. Er is een aldi en een bakker en een snackbar, een kapper en schoonheidsspecialiste. Ook zijn er twee bejaardentehuizen.
Wij wonen sinds 1974 in deze fijne buurt. Altijd met veel plezier. Er was hier tot een paar jaar geleden een actieve fijne wijkvereniging waar altijd fijne activiteiten georganiseerd werden. Zelf had ik daar veel jaren een heel gezellig knutselgroepje op de woensdagmiddag voor de kinderen uit de buurt. Altijd met veel plezier gedaan.
Dauwendale heeft een wat mindere naam , wonen is hier prettig met alle voorzieningen
Statistieken van Middelburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €645.044 | €480.020 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.428 | – |
| Huurprijs | €1.559 p/m | €1.466 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Schuttershof 20, Arnemuiden
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
