Een tussenwoning in een rustige dorpskern
Deze tussenwoning aan de Prinses Margrietstraat ligt in Poldertje, een buurt in Arnemuiden met ruim 900 inwoners. Het is een woning uit 1975, met een woonoppervlakte van 111 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De vraagprijs van €309.500 ligt 25% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €410.083, wat de makelaar als scherp bestempelt. Ter vergelijking: tussenwoningen in Middelburg hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van €3.466.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Verder geeft de makelaar geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, of over de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het bouwjaar 1975 en de oppervlakte zijn de enige concrete kenmerken die genoemd worden.
Poldertje: een buurt met veel ouderen
Met 26% van de inwoners boven de 65 jaar is Poldertje een buurt met relatief veel ouderen. Bewoners van de buurt Poldertje geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,69, op basis van 29 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik voel me heel veilig en erg veel aardige mensen hier". Een ander merkt op: "Woon er nu 25 jaar maar elk jaar gaat de buurt achter uit". De meningen lopen dus uiteen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo, op 448 meter afstand. Basisschool Joos v Larenschool ligt op 384 meter, en de huisartsenpraktijk in Arnemuiden is op 211 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Arnemuiden, Clasinastraat, op 555 meter, met buslijnen 646 en 647. Treinstation Arnemuiden ligt op 910 meter. Voor de apotheek moet je naar Middelburg, op 3,9 kilometer, en het ziekenhuis in Vlissingen is 9,8 kilometer verderop. De gemeente Middelburg biedt daarmee de nodige voorzieningen binnen handbereik.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Nooijer Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Prinses Margrietstraat 20, Arnemuiden
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig deze woning is. Het bouwjaar 1975 geeft geen uitsluitsel over het label, want dat hangt af van de specifieke maatregelen die aan de woning zijn genomen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €309.500 ligt 25% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €410.083. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €3.466, terwijl deze woning op €2.788 per vierkante meter zit. Het huidige aanbod in de buurt varieert van €279.500 tot €674.500.
Wat is de indeling van de woning?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling van de woning. De woonoppervlakte is 111 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Verdere indeling staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Poldertje om in te wonen?
Poldertje heeft ruim 900 inwoners, waarvan 26% ouder is dan 65 jaar. Bewoners van de gemeente Middelburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,69. Een bewoner zegt zich heel veilig te voelen en veel aardige mensen te ontmoeten, terwijl een ander vindt dat de buurt elk jaar achteruitgaat. De ervaringen verschillen dus per persoon.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo-supermarkt ligt op 448 meter, en basisschool Joos v Larenschool op 384 meter. De huisartsenpraktijk in Arnemuiden is op 211 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Arnemuiden, Clasinastraat, op 555 meter, met buslijnen 646 en 647. Treinstation Arnemuiden ligt op 910 meter. Voor de apotheek moet je naar Middelburg, op 3,9 kilometer.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties bekend op het gebied van geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent dat er geen gegevens beschikbaar zijn over mogelijke risico's in de omgeving. Het is niet mogelijk om hier uitspraken over te doen op basis van de beschikbare informatie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen details over de woning te publiceren, zoals het energielabel, de indeling of de buitenruimte. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
