Verkocht onder voorbehoud
Nesselande, Rotterdam
Bekijk buurtDeze ruime woning aan de Siciliëboulevard ademt rust en ruimte. Met 211 m² woonoppervlak en een energielabel A+ is het een comfortabel en duurzaam thuis. De woning uit 2007 staat in een groene, kindvriendelijke buurt. De vraagprijs van €1.025.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Rotterdam voor vergelijkbare opties.
Nesselande is een moderne wijk met veel groen en water. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 8,6. Een bewoner zegt: "Moderne, veilige en kindvriendelijke wijk." Een ander noemt het "de beste" en waardeert de rust. De buurt telt veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens zijn in de minderheid. De buurt Nesselande heeft een gemiddeld inkomen dat iets boven het landelijk gemiddelde ligt.
's Ochtends haal je brood bij Jumbo, om de hoek op 368 meter. Ook Albert Heijn is twee straten verder, op 502 meter. Voor schoolgaande kinderen is IKC Het Spectrum op 512 meter een logische keuze, en Het Tangram op 964 meter ook. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen, van parken tot sportclubs.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij op Funda.
Details van deze woning
Siciliëboulevard 130, Rotterdam
Zeer goed · 3 bewoners
Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen. De buurtbewoners zijn matig betrokken met elkaar maar groeten wel vriendelijk. Er zijn meerdere scholen met goed onderwijs en een sportclub, dit versterkt de sociale cohesie. De metro, bus en twee snelwegen dichtbij maken dat je zo de wijk uit bent.
Heel erg goed, masr een beetje vies en veel mensen sommige tijd
de buurt is niet zoveel met elkaar in contact in mijn ervaring
Gegevens uit Nesselande
Gegevens uit Nesselande
25 binnen 5 km
42 binnen 5 km
Over Siciliëboulevard 130, Rotterdam
De woning aan Siciliëboulevard 130 in Rotterdam heeft energielabel A+.
De vraagprijs ligt 59% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€645.833), maar de woning is met 211 m² ook 47% groter dan het buurtgemiddelde van 144 m². De gemiddelde verkoopprijs in Nesselande was het afgelopen jaar €806.865, dus deze woning zit aan de bovenkant van de markt. Het is een royale, energiezuinige woning in een gewilde wijk.
Het treinstation ligt op 3,7 km afstand. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1221, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Nesselande is een moderne, groene wijk met veel waterpartijen. Het is kindvriendelijk en rustig, met veel speelplekken. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,6. De wijk heeft veel eengezinswoningen (69%) en koopwoningen (75%). Het is een populaire buurt voor gezinnen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC Het Spectrum ligt op 512 meter, Het Tangram op 964 meter en Passe-Partout op 994 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Rotterdam, op 3 km afstand. Er zijn ook kinderdagverblijven, zoals op 700 meter.
Een woning uit 2007 is relatief modern en heeft doorgaans minder onderhoud nodig dan oudere huizen. De woning heeft energielabel A+, wat duidt op goede isolatie en zuinige installaties.
In het afgelopen jaar stonden woningen in Nesselande gemiddeld 73 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde. De woningmarkt in de buurt is redelijk actief: er zijn 12 woningen beschikbaar en er zijn 63 woningen verkocht in de afgelopen periode.
6 woningen in de buurt Nesselande
