Sluiskant 27

De woning aan Sluiskant 27 in Leidschendam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €1.250.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Leidschendam, maar het woonoppervlak van 276 m² en het energielabel A maken het een bijzonder object. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak kleiner of minder zuinig. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, die je het beste zelf kunt beoordelen.

Damcentrum ligt gunstig ten opzichte van de snelweg, zoals bewoners aangeven. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,2 km afstand, dus voor het OV ben je aangewezen op busverbindingen. De buurt is goed bereikbaar met de auto en er zijn voldoende parkeermogelijkheden.

De supermarkt Hoogvliet zit op 60 meter. Ook Ekoplaza is dichtbij. Basisscholen zoals De Zonnewijzer en MMiXX zijn op loopafstand. Een huisartsenpraktijk en parken zijn ook binnen handbereik. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar het centrum van Leidschendam.

Bewoners geven aan dat ze zich veilig voelen, ook in het donker. Het aantal misdrijven in de buurt is 75, wat relatief laag is voor een stedelijke omgeving. De buurt heeft een gemiddelde score van 7,82 uit 2 reviews, wat duidt op tevredenheid.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Dat is bijzonder voor een huis uit 1930. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. Het label draagt bij aan een lagere ecologische voetafdruk.

Het perceel is 147 m², waarvan een deel tuin is. De exacte indeling en ligging van de tuin zijn niet in de advertentie gespecificeerd, maar bij een twee-onder-één-kapwoning uit 1930 is er vaak een voor- en achtertuin. De woning heeft 276 m² woonoppervlak, verdeeld over meerdere verdiepingen.