Jutta van Nassaulaan 8
Cuijk kern, Land van Cuijk
BuurtEen royale vrijstaande woning in het hart van Cuijk
Aan de Jutta van Nassaulaan 8 staat een vrijstaande woning uit 1973 met een woonoppervlak van 279 vierkante meter volgens de makelaar. De vraagprijs van 1.050.000 euro ligt 63 procent boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op 644.733 euro staat. Daarmee is deze woning aan de hoge kant geprijsd, al is het ook een stuk groter dan het buurtgemiddelde. Het is een van de vrijstaande woningen in Land van Cuijk die nu te koop staan.
Een huis met negen kamers en een tuin rondom
De woning telt negen kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 1.236 kubieke meter en de woning heeft een tuin rondom en een inpandige garage. Volgens de makelaar is er dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie aanwezig, en de verwarming bestaat uit een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. Het gaat om volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 226 vierkante meter, terwijl de makelaar 279 vierkante meter opgeeft; het BAG-perceel is 624 vierkante meter en de makelaar noemt 725 vierkante meter.
Een buurt met veel 65-plussers
Met 4.250 inwoners en 40 procent 65-plussers is dit een buurt waar relatief veel ouderen wonen. Bewoners van de gemeente Land van Cuijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,04 op basis van vijftien beoordelingen. Een bewoner noemt het "Heerlijk rustig maar wel een stukje afgelegen", een ander zegt: "Best rustig en behulpzame mensen!". De buurt Cuijk kern heeft een woningvoorraad van 2.391 woningen, waarvan 42 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 538 meter of de Coop op 856 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen binnen een paar straten, zoals Openbare basisschool De Nienekes op 567 meter en Basisschool Harlekijn op 635 meter. De huisartsenpraktijk Markt zit op 434 meter en de Service Apotheek Cuijk op 466 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Cuijk, Jan van Cuykstraat op 144 meter met buslijnen 238 en 638, en het treinstation Cuijk ligt op 668 meter. De gemeente Land van Cuijk biedt daarmee een complete omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een geluidsbelasting van 45 dB Lden voor wegverkeer, 41 dB voor spoorweglawaai en 44 dB voor vliegverkeer, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Wat betreft klimaat is de wateroverlast bij hevige regen gemiddeld, het overstromingsrisico nu en in 2050 gemiddeld, en hittestress nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Makelaar Martijn Willems en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Jutta van Nassaulaan 8, Cuijk
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 1.050.000 euro. Dat ligt 63 procent boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die 644.733 euro is. De woning is met 279 vierkante meter woonoppervlak ook 65 procent groter dan het buurtgemiddelde van 169 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is 3.763 euro op basis van de makelaar-opgave.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft negen kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 1.236 kubieke meter. Er is een tuin rondom en een inpandige garage. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie, en de verwarming bestaat uit een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op basis van de bodemkaart geen verhoogd risico wordt verwacht.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
De Albert Heijn zit op 538 meter en de Coop op 856 meter. Basisscholen zoals De Nienekes en Harlekijn liggen op ongeveer 600 meter. De huisartsenpraktijk Markt is op 434 meter en de Service Apotheek Cuijk op 466 meter. Het treinstation Cuijk ligt op 668 meter en de bushalte Jan van Cuykstraat op 144 meter met lijnen 238 en 638.
Hoe is de buurt Cuijk kern qua bevolking en woningaanbod?
De buurt heeft 4.250 inwoners, waarvan 40 procent 65 jaar of ouder is. De woningvoorraad bestaat uit 2.391 woningen, waarvan 42 procent koopwoningen. Er staan 15 woningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van 644.733 euro. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,04.
