Stationsstraat 54

De woning aan Stationsstraat 54 in Swalmen heeft energielabel A++.

De vraagprijs ligt 57% boven het gemiddelde van €443.107 in de buurt. Dat is fors, maar de woning is met 371 m² ook 107% groter dan het buurtgemiddelde van 179 m². Daarnaast heeft de woning energielabel A++, terwijl slechts 14% van het koopaanbod in de buurt label A+ of beter heeft. De prijs weerspiegelt de unieke combinatie van grootte, ouderdom en energiezuinigheid.

Swalmen-Centrum is een rustige, dorpswijk met veel oudere inwoners. Een bewoner noemt het een 'gezellige buurt met lieve mensen'. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt, basisscholen en een treinstation. De sfeer is gemoedelijk en niet te druk.

De woning heeft energielabel A++, het best haalbare label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een goede isolatie. In de buurt heeft slechts 14% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit is uitzonderlijk voor een woning uit 1890.

Het treinstation van Swalmen ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Roermond en verder reizen.

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Basisschool De Octopus (982 m) en Basisschool Lambertus (999 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Roermond, op 4,1 km afstand.

Op dit moment staan er 14 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €443.107 en de mediaan €402.000. Deze woning is met €695.000 de duurste in het aanbod.