Een twee-onder-één-kapwoning in een rustige buurt
Aan de Steenbeek 74 in Nijkerk staat een twee-onder-één-kapwoning uit 1969, met een woonoppervlakte van 132 vierkante meter op een perceel van 254 vierkante meter. De woning ligt in de buurt Bruins Slotlaan/Campenbuurt, een rustige woonwijk waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 8,2 geven. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van de woning. Met een vraagprijs van 620.000 euro zit de prijs scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van 693.333 euro, zo'n 11 procent lager. Vergelijk je de prijs per vierkante meter, dan ligt die ook iets onder het gemiddelde van de twee onder een kapwoningen in Nijkerk.
De woning zelf
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, dus details over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning ontbreken. Wat je wel weet, is dat het om een twee-onder-één-kapwoning gaat met een woonoppervlakte van 132 vierkante meter en een perceel van 254 vierkante meter. Het bouwjaar is 1969, maar daar kun je geen conclusies aan verbinden over de onderhoudsstaat. Voor meer informatie over de indeling en eventuele buitenruimte zul je contact moeten opnemen met de verkopende makelaar.
De buurt Bruins Slotlaan/Campenbuurt
Met ruim 2.200 inwoners is dit een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen: 40 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Nijkerk-stad geven hun omgeving gemiddeld een 8,19, gebaseerd op acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij wonen nu 11 jaar hier, met veel plezier, veel groen, rustige buurt." Een ander noemt het "een nette en veilige buurt" met "goed en leuke buren". De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen, en de woningvoorraad bestaat voor een groot deel uit huizen uit de periode 1945-1970. Het is een buurt Bruins Slotlaan/Campenbuurt waar het aandeel 65-plussers met 17 procent iets lager ligt dan het aandeel jongeren onder de 15 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op ongeveer 750 meter afstand, of de Jumbo op 815 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Bij de Haven op 870 meter, en de apotheek De Nije Veste zit er vlakbij op 881 meter. Voor het onderwijs zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder de Rehobothschool op 926 meter en R.K. Basisschool Het Baken op 1,1 kilometer. Het treinstation Nijkerk ligt op ongeveer een kilometer afstand, en bushaltes vind je op loopafstand: halte Nijkerk, Berencamperweg op 257 meter met buslijnen 142 en 674, en halte Nijkerk, Zilverschoon op 359 meter met lijnen 101, 142 en 674. De gemeente Nijkerk biedt daarmee redelijke verbindingen voor zowel lokaal als regionaal vervoer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties zijn er geen gegevens over geluid, fundering of klimaat beschikbaar voor dit adres. Dit betekent dat er geen uitspraken gedaan kunnen worden over mogelijke risico's op deze locatie.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Zijlstra ERA Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Steenbeek 74, Nijkerk
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 620.000 euro. Dat is scherp geprijsd ten opzichte van het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op 693.333 euro ligt. Ook per vierkante meter ligt de prijs iets lager dan het buurtgemiddelde. De woning heeft een woonoppervlakte van 132 vierkante meter, wat neerkomt op 4.697 euro per vierkante meter. In de buurt zijn op dit moment drie koopwoningen te koop, met prijzen variërend van 485.000 tot 1.095.000 euro.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, de indeling of de staat van de woning. Ook het energielabel ontbreekt. Dit betekent dat je op basis van de advertentie geen uitspraken kunt doen over de indeling of energiezuinigheid. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer details over de woning zul je contact moeten opnemen met de verkopende makelaar.
Hoe is de buurt Bruins Slotlaan/Campenbuurt om in te wonen?
Bewoners van de wijk Nijkerk-stad geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19, gebaseerd op acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij wonen nu 11 jaar hier, met veel plezier, veel groen, rustige buurt." Een ander noemt het "een nette en veilige buurt" met "goed en leuke buren". De buurt heeft ruim 2.200 inwoners, waarvan 40 procent van de huishoudens kinderen heeft. Het is een rustige woonwijk met veel koopwoningen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Steenbeek 74?
Op loopafstand vind je de Lidl op 744 meter en de Jumbo op 815 meter voor je dagelijkse boodschappen. De huisarts Huisartsenpraktijk Bij de Haven zit op 870 meter en de apotheek De Nije Veste op 881 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder de Rehobothschool op 926 meter. Het treinstation Nijkerk ligt op 1.089 meter, en er zijn bushaltes op 257 en 359 meter met verbindingen naar onder andere Nijkerk en omgeving.
Wat is er bekend over het energielabel van deze woning?
De advertentie vermeldt geen energielabel voor deze woning. Dat betekent dat er geen officiële classificatie beschikbaar is over de energiezuinigheid. In de buurt heeft ongeveer een derde van de woningen een energielabel A+ of hoger, een derde label C en een derde label D of lager. Maar dit zegt niets over deze specifieke woning. Voor het daadwerkelijke label zul je de verkopende makelaar moeten vragen.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning met het openbaar vervoer?
De woning ligt op 257 meter van bushalte Nijkerk, Berencamperweg, waar buslijnen 142 en 674 stoppen. Op 359 meter vind je halte Nijkerk, Zilverschoon met lijnen 101, 142 en 674. Het treinstation Nijkerk ligt op 1.089 meter afstand, dus je kunt zowel met de bus als met de trein reizen.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in deze buurt?
In de buurt Bruins Slotlaan/Campenbuurt zijn afgelopen periode 44 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van 594.568 euro. De gemiddelde verkooptijd was 37 dagen. Op dit moment staan er drie koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van 693.333 euro. De vraagprijs van deze woning ligt met 620.000 euro onder dat gemiddelde, wat het een scherpe prijs maakt ten opzichte van de rest van de buurt.
Zijn er scholen in de buurt van deze woning?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn twee scholen voor speciaal onderwijs op 267 en 281 meter. Voor regulier basisonderwijs kun je terecht bij de Rehobothschool op 926 meter, R.K. Basisschool Het Baken op 1.109 meter en Kindcentrum Oranje Nassau op 1.367 meter. Het voortgezet onderwijs ligt op 1,7 kilometer afstand. Er zijn in totaal 21 scholen binnen een straal van vijf kilometer.
