Stokhem 21
Stokhem-Beertsenhoven, Gulpen-Wittem
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in het buitengebied van Wijlre
Aan de rand van Wijlre, in de buurt Stokhem-Beertsenhoven, staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1972. Met een woonoppervlakte van 134 m² volgens de makelaar en een perceel van 455 m² is het een woning met flinke ruimte. De vraagprijs van € 475.000 is marktconform voor deze buurt. Vergelijk je het aanbod, dan zie je dat er in de gemeente Gulpen-Wittem meerdere twee onder een kapwoningen in Gulpen-Wittem te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 713 m³. Volgens de makelaar is er een achtertuin van 201 m² op het noordoosten en een voortuin van 78 m². De garage is inpandig. Het huis heeft dakisolatie en een c.v.-ketel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 183 m², terwijl de makelaar 134 m² opgeeft.
Stokhem-Beertsenhoven
Met 170 inwoners is dit een kleine, rustige buurt. Ongeveer een derde van de bewoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Gulpen-Wittem geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner zegt: "Dorps wonen en prachtige natuur", en noemt de busverbinding prima, maar de winkels beperkt. Een ander zegt: "Overzichtelijk en mooi". De buurt Stokhem-Beertsenhoven ligt in het heuvelland, met veel wandelmogelijkheden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op ongeveer 750 meter, op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen is dat handig. Basisschool Op de 10 Bunder zit op 732 meter. De huisartsenpraktijk in Wijlre is op 889 meter. De bushalte Wijlre, Engeweg met lijn 54 is op 654 meter. Het treinstation Schin op Geul ligt op 2,6 km. De gemeente Gulpen-Wittem heeft voorzieningen in de omliggende dorpen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Dionne makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Stokhem 21, Wijlre
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is € 475.000. Volgens de berekening op basis van de buurtgemiddelde vraagprijs is dit een marktconforme prijs. De prijs per vierkante meter is € 3.545, gebaseerd op de makelaar-opgave van 134 m². Of dit past bij jouw budget hangt af van je eigen situatie.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 713 m³. Er is een achtertuin van 201 m² op het noordoosten en een voortuin van 78 m². De garage is inpandig. Het huis heeft dakisolatie en een c.v.-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt te maken krijgen met redelijke energiekosten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, wat kan helpen om warmte binnen te houden.
Hoe is de buurt Stokhem-Beertsenhoven?
Stokhem-Beertsenhoven is een kleine buurt met 170 inwoners, waarvan ongeveer een derde 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Gulpen-Wittem geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner noemt het "Dorps wonen en prachtige natuur", maar merkt ook op dat de winkels beperkt zijn en je vaak de auto nodig hebt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op ongeveer 750 meter, op loopafstand. Basisschool Op de 10 Bunder zit op 732 meter. De huisartsenpraktijk in Wijlre is op 889 meter. De bushalte Wijlre, Engeweg met lijn 54 is op 654 meter. Het treinstation Schin op Geul ligt op 2,6 km.
Is er een verschil in de opgegeven woonoppervlakte?
Ja, de BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 183 m², terwijl de makelaar 134 m² opgeeft. Beide waarden worden genoemd, maar er wordt geen verklaring gegeven voor het verschil. Het is aan jou om te bepalen welke oppervlakte voor jou het meest relevant is.
-62e7ea48.webp)