Taludstraat 6

De woning aan Taludstraat 6 in Enschede heeft energielabel G.

De vraagprijs van €325.000 ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€418.826). De gemiddelde verkoopprijs in Getfert is €401.714, dus deze woning is aan de lage kant geprijsd. Houd wel rekening met het energielabel G, wat kan betekenen dat er extra kosten voor verduurzaming bijkomen.

Energielabel G is het laagste label en duidt op een slechte energieprestatie. In de buurt heeft 21,4% van de koopwoningen een label D of lager, dus label G is niet uitzonderlijk slecht voor deze omgeving. Het betekent wel dat je hoge stookkosten kunt verwachten en dat isolerende maatregelen nodig zijn om het comfort te verbeteren.

Getfert is een stedelijke buurt met veel voorzieningen, maar het aandeel huishoudens met kinderen is met 435 van de 2855 huishoudens relatief klein. Er zijn wel diverse scholen op loopafstand, zoals obs Willem Wilmink en Het Stedelijk Alpha. De buurt heeft een hoog percentage eenpersoonshuishoudens (63%), wat het meer geschikt maakt voor stellen of alleenstaanden.

De advertentie vermeldt geen specifieke parkeergelegenheid. In de stedelijke buurt Getfert is parkeren vaak op straat of in een parkeergarage. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar de exacte parkeersituatie.

Het treinstation van Enschede ligt op 1,8 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is. Ook zijn er busverbindingen in de buurt.

In Getfert stonden woningen gemiddeld 79 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het kan per woning verschillen.