Thoden van Velzenweg 13
Hurdegaryp, Tytsjerksteradiel
BuurtEen betaalbare twee-onder-één-kap in Hurdegaryp
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Thoden van Velzenweg 13 staat in een rustige straat in Hurdegaryp. Met een vraagprijs van €228.000 is dit een opvallend betaalbaar aanbod, ruim 50% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt. Het is een van de weinige twee onder een kapwoningen in Tytsjerksteradiel die nu te koop staan.
Hurdegaryp: een dorp met voorzieningen
Hurdegaryp is een dorp met bijna 4.800 inwoners, waar het aandeel koopwoningen 73% is. Bewoners waarderen de rust en de sociale sfeer. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, nooit geen problemen met buren, gezellig." Een ander noemt het een "nette woonlocatie" en waardeert het contact met de buren. Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt een 8,3. De gemeente Tytsjerksteradiel kenmerkt zich door een mix van dorpen en landelijk gebied.
Dagelijks leven om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Poiesz, dat om de hoek ligt, of naar Albert Heijn op vijf minuten lopen. Basisschool De Winde en openbare basisschool Hurdegarijp zitten beide op loopafstand, net als het voortgezet onderwijs (Tjalling Koopmans College). Het treinstation is op tien minuten lopen.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Scherjon + Van der Veen Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Thoden van Velzenweg 13, Hurdegaryp
Is €228.000 een scherpe prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs van €228.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €460.100. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 82 m² kleiner is dan gemiddeld in de buurt (349 m²). De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog, maar de totale prijs is laag voor een twee-onder-één-kapwoning.
Wat betekent energielabel G voor de stookkosten?
Energielabel G is het minst zuinige label. Je kunt hoge stookkosten verwachten. In de buurt heeft 20% van de koopwoningen een label A, 20% label B, 40% label C en 20% label D of lager. Deze woning valt dus in de minst zuinige categorie.
Hoe is de buurt Hurdegaryp om in te wonen?
Hurdegaryp is een rustig dorp met veel eengezinswoningen (89%). Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,3. Ze noemen het 'rustig en netjes' en waarderen de aanwezigheid van supermarkten, winkels en openbaar vervoer. Het dorp heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers.
Zijn er scholen en winkels op loopafstand?
Ja, zowel basisscholen als een supermarkt zitten op loopafstand. Poiesz is op 350 meter, Albert Heijn op 600 meter. Basisschool De Winde en openbare basisschool Hurdegarijp zijn beide op ongeveer 450 meter. Het voortgezet onderwijs (Tjalling Koopmans College) zit op 500 meter.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation van Hurdegaryp ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Leeuwarden en andere steden reizen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt werden afgelopen periode 20 woningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 48 dagen. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, maar niet extreem snel.
