De Bolle 106
Hurdegaryp, Tytsjerksteradiel
BuurtEen hoekwoning in Hurdegaryp
Deze hoekwoning aan De Bolle 106 staat in Hurdegaryp, een dorp in Tytsjerksteradiel. Met een vraagprijs van €289.000 ligt de prijs 29% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €406.281 ligt. Het is een hoekwoning in Tytsjerksteradiel met een woonoppervlak van 106 m², wat 44% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 189 m². De woning is gebouwd in 1981 en heeft energielabel C.
De woning zelf
De woning is een hoekwoning met een woonoppervlak van 106 m² en een perceel van 394 m². De prijs per vierkante meter is €2.726, gebaseerd op de BAG-registratie. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin.
Het dorp Hurdegaryp
Hurdegaryp telt ruim 4.700 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,25, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt" en zegt: "Nooit geen problemen met buren, geen overlast, gezellig." Een ander zegt: "Rustig en netjes, de mensen zijn aardig en verwelkomend." Het is een dorp waar het leven zich rustig lijkt af te spelen, met voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 763 meter of Poiesz op 909 meter. Voor schoolgaande kinderen is er de Christelijke Basisschool De Winde op 869 meter en het Pvo Hurdegaryp - Tjalling Koopmans College op 266 meter. De huisarts zit op 961 meter en de apotheek op 401 meter. Buslijn 21 stopt op 376 meter bij de halte Hurdegaryp, Stationsweg, en het treinstation Hurdegaryp ligt op 421 meter. De gemeente Tytsjerksteradiel biedt zo een complete basis.
Risico-indicaties op dit adres
De risico-indicaties op dit adres zijn gebaseerd op openbare data en geven een beeld op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB Lden, door spoorweglawaai 39 dB Lden en door vliegverkeer 32 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is laag en ook hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder LIV Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Bolle 106, Hurdegaryp
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €289.000 ligt 29% onder de gemiddelde vraagprijs van €406.281 in de buurt. De mediaanprijs in Hurdegaryp is €379.500, met een range van €195.000 tot €745.000. De prijs per vierkante meter is €2.726, terwijl het buurtgemiddelde €2.933 per m² is. Het is dus een relatief scherpe prijs voor deze hoekwoning.
Wat is de oppervlakte van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De woning heeft een woonoppervlak van 106 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 394 m². Het buurtgemiddelde woonoppervlak is 189 m², dus deze woning is 44% kleiner dan gemiddeld. De prijs per vierkante meter is €2.726, gebaseerd op de BAG-oppervlakte.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je energiekosten redelijk in de pas lopen met wat je in een woning uit 1981 mag verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het is goed om te weten dat de ondergrond veen bevat, maar het risico wordt als laag ingeschat.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van De Bolle 106?
Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 763 meter of Poiesz op 909 meter. De huisarts zit op 961 meter en de apotheek op 401 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen binnen een kilometer, waaronder de Christelijke Basisschool De Winde op 869 meter. Het treinstation Hurdegaryp ligt op 421 meter en buslijn 21 stopt op 376 meter.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Hurdegaryp?
Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,25, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, nooit geen problemen met buren, geen overlast, gezellig." Een ander noemt het "rustig en netjes" en waardeert de aardige en verwelkomende mensen. Er worden ook wel evenementen georganiseerd, aldus een bewoner.
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, het treinstation Hurdegaryp ligt op 421 meter van De Bolle 106. Daarnaast is er een bushalte op 376 meter, waar buslijn 21 stopt. Het station en de bushalte maken het mogelijk om je te verplaatsen naar omliggende plaatsen, al worden er geen specifieke bestemmingen of frequenties vermeld.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB Lden, door spoorweglawaai 39 dB Lden en door vliegverkeer 32 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Deze waarden zijn indicaties op gebiedsniveau en geen meting op het perceel zelf. Ze geven een beeld van de geluidsomgeving rond de woning.
Hoe is het overstromingsrisico en de hittestress in deze buurt?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is ook laag. Hittestress is op dit moment laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van klimaatmodellen, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
