Verkocht onder voorbehoud
Risdam-Zuid - Buurt 20 08, Hoorn
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Tinnegieter 32 in Hoorn heeft een flinke tuin en een woonoppervlak van 146 m². Het energielabel D betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. De vraagprijs van €565.000 is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Hoorn.
De woning ligt in Risdam-Zuid, een buurt met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt is rustig en groen, met parken en plantsoenen op loopafstand. CBS-cijfers laten zien dat de buurt een doorsnee inkomensniveau heeft. Bekijk meer over de buurt Risdam-Zuid - Buurt 20 08.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op twee straten verder, of bij de Dekamarkt op tien minuten lopen. Basisscholen zoals Christelijke Basisschool De Rank en TVH Montessorischool de Flierefluiter zijn ook op loopafstand. De gemeente Hoorn biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Boekweit | Olie Makelaars/taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Tinnegieter 32, Hoorn
De vraagprijs van €565.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 146 m² in Risdam-Zuid. De prijs per vierkante meter ligt rond de €3.870, wat gebruikelijk is in deze buurt.
Het treinstation van Hoorn ligt op 2,4 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
Risdam-Zuid is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de buurt heeft een laag aantal misdrijven (5 per jaar). Parken en scholen zijn op loopafstand.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je rekening kunt houden met normale stookkosten. Het is niet zo zuinig als een A-label, maar ook niet zo duur als een G-label.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Christelijke Basisschool De Rank (10 minuten lopen) en TVH Montessorischool de Flierefluiter (11 minuten lopen). Ook voortgezet onderwijs is op 1,5 km afstand.
Het perceel is 515 m², waarvan de tuin een groot deel uitmaakt. De exacte tuinoppervlakte staat niet in de advertentie, maar het perceel is ruim voor een twee-onder-één-kapwoning.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel overlast vooral in de nacht. Luid pratende jeugd en dealers/auto's op parkeerplaats.. veel vuil op stoepen en in bosjes.
Ik woon hier nu anderhalf jaar Ik vind de buurt prima,veilig en groen De voorzieningen zijn vlakbij en goed bereikbaar
Gezellige buurt maar natuur mag beter en meer dingen voor kinderen. Om buiten te spelen
Vreselijke buurt met veel overlast en hangjongeren.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €399.290 | €397.211 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.813 | – |
| Huurprijs | €1.700 p/m | €1.700 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Na 12 jaar hier te wonen gaat de buurt achteruit,vooral de straat hiernaast waar veel huurwoningen zijn , wonen veel mensen die niet zo fijn omgaan met mede bewoners.,Veel slingerend afval,rommelige tuinen en luidruchtig praten,schreeuwen en asociale fatbike chauffeurs die onnodig toeteren. Ook vuil achterlaten en hopen dat het ooit word opgehaald door vuil ophaaldiensten. Scholen zijn er wel maar niet voldoende soorten onderwijs.
Het is een erg mooie buurt, al het nodige qua supermarkten, apotheken etc. zit op max. 10 minuten fietsafstand en is dus prima te bereiken. Met mijn buren zelf heb ik niet heel erg veel contact en er worden ook niet echt buurt bbq’s gehouden of gezellige evenementen/bijeenkomsten met de buurt. Mijn ouders zijn wel wat beter bevriend met de buren. Wel is het een erg hygiënische buurt. In de buurt is er een bos dus er is zeker wel natuur, ik vind alleen wel dat er teveel bewerkte natuur is en dat vind ik jammer.
Heel gezellig en dichtbij alle winkels
Oke
Het is een mooie buurt! Gezellige straten en mooie bouwstijl. Wonen Gezellige en vriendelijke mensen. Lekker rustig en geen doorgaand verkeer.
Vaak ruzie. En s avonds hier in de tuin steeds harder praten tot schreeuwen. En als je er wat van zegt . Krijg je groote bek
Veel overlast vooral in de nacht. Luid pratende jeugd en dealers/auto's op parkeerplaats.. veel vuil op stoepen en in bosjes.
Ik leef hier al bijna 10 jaar en ik leeft hier gelukkig soms zijn er wel dingen gaande maar in welke buuurt in kersenboogerd is dat nou niet zo. Want waarom wordt er voor me huis iemand op gepakt door undercover politie en mensen in mijn buurt zijn altijd luid en dat kan voor mij wel wat minderen. Voor de rest vind ik het prima om hier nog een paar jaar te wonen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €494.055 | €460.210 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.719 | – |
| Huurprijs | €2.157 p/m | €2.131 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Tinnegieter 32, Hoorn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
