Tromplaan 2

De vraagprijs ligt 51% boven het gemiddelde in de buurt (€661.110), maar de woning is met 290 m² ook 93% groter dan het buurtgemiddelde van 150 m². De prijs per m² is daarmee lager dan het gemiddelde van €4.516 per m² in de buurt. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat en afwerking, maar de prijs per m² is relatief gunstig.

De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik hoger is dan bij nieuwere woningen, maar het is niet het slechtste label. In de buurt heeft 23,3% van de koopwoningen label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

De buurt wordt omschreven als rustig en groen, met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: 'Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij. Er zijn veel groene plekken, dus het is lekker wandelen.' De buurt heeft een gemiddelde score van 7,25 uit één review. Het is een fijne omgeving voor gezinnen en mensen die van natuur houden.

Ja, de belangrijkste voorzieningen zijn op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (SPAR express) is om de hoek, en Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. Ook een huisartsenpraktijk, basisscholen en een treinstation (op 1,2 km) zijn dichtbij. Het station is op ongeveer 15 minuten lopen.

Met 290 m² is deze woning 93% groter dan het gemiddelde in de buurt (150 m²). Dat is uitzonderlijk voor een twee-onder-één-kapwoning in Velp. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.516, maar deze woning heeft een lagere prijs per m² vanwege de royale oppervlakte.

De Tromplaan ligt in een rustige, groene omgeving. De buurt is overwegend rustig, met veel eengezinswoningen en oudere bomen. Het is een fijne straat om te wonen, met voldoende privacy en toch dicht bij voorzieningen.