Heemskerklaan 2
Velp-Noord boven spoorlijn · 6881 EP Velp (Ge)
Rustig wonen in Velp-Noord
Dit appartement aan de Heemskerklaan ligt in een rustige, groene buurt waar je 's ochtends wakker wordt met vogelgeluid. Het is een fijne plek voor wie van een beetje groen houdt, maar toch dicht bij voorzieningen wil zitten. Met een laatst bekende prijs van €210.000 lag dit aanbod fors lager dan wat er gemiddeld in de buurt werd gevraagd, de vraagprijs was 68% onder het buurtgemiddelde van €661.110. Het was daarmee een scherpe optie voor wie een betaalbaar appartement zoekt in deze omgeving. Bekijk ook andere appartementen in Rheden. Deze woning staat sinds 9 september 2026 niet meer online.
Velp-Noord boven spoorlijn
De buurt Velp-Noord boven spoorlijn is een rustige woonwijk met veel groen. Een bewoner zegt: "Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij." De buurt telt ruim 7.600 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen, bijna een derde is 65 jaar of ouder. Het is een plek waar je elkaar kent, maar niet iedereen, zoals de bewoner aangeeft. De sfeer is gemoedelijk en de speeltuinen zijn vaak druk met kinderen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR express, die naast de deur zit. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand, ongeveer twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen is er basisonderwijs op loopafstand, zoals IKC Dorpsschool Rozendaal en De Parkschool, beide op tien minuten lopen. Het treinstation is op twaalf minuten lopen. De gemeente Rheden biedt verder voldoende voorzieningen zoals parken en restaurants om de hoek.
Over deze advertentie
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Puntman Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Heemskerklaan 2, Velp (Ge)
Was €210.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €210.000 lag 68% onder het gemiddelde van €661.110 in de buurt. Dat komt doordat dit appartement met 45 m² aanzienlijk kleiner is dan het buurtgemiddelde van 150 m². De prijs per vierkante meter was met €4.667 wel marktconform voor de buurt (gemiddeld €4.516). Het was dus een realistische prijs voor een klein appartement.
Hoe is de buurt Velp-Noord boven spoorlijn?
Velp-Noord boven spoorlijn is een rustige, groene woonwijk. Een bewoner noemt het 'een fijne buurt om in op te groeien' met veel speeltuinen en parken. De bevolking is gemengd: veel ouderen (29% is 65+) en gezinnen. Het is niet te druk, maar je hebt alles dichtbij. De sfeer is gemoedelijk en de mensen zijn over het algemeen vriendelijk.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Labels A en B zijn zuiniger. In de buurt heeft 26% van de koopwoningen label A en 19% label B. Met label C kun je verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De SPAR express zit op 108 meter, dus om de hoek. Albert Heijn en Jumbo zijn beide op ongeveer 900 meter, zo'n tien minuten lopen. Ook Aldi en PLUS zijn binnen een kwartier te bereiken.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand, ongeveer twaalf minuten lopen. Dat is prima te doen voor een dagelijkse pendel. Het station biedt verbindingen naar onder andere Arnhem en Zutphen.
Wat voor scholen zijn er in de buurt?
Er zijn diverse scholen op loopafstand. Het dichtstbijzijnde basisonderwijs is IKC Dorpsschool Rozendaal op 1,7 km (ongeveer 20 minuten lopen) en De Parkschool op 2,2 km. Voor voortgezet onderwijs is Het Rhedens Rozendaal op 1 km. Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs, Mariëndael.
Is de buurt veilig?
In de buurt zijn in totaal 371 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles zonder context. De bewoner in de review geeft aan dat het een rustige buurt is.
