Zaalbospad 24
Velp-Noord boven spoorlijn, Rheden
BuurtEen ruime tussenwoning in Velp
Deze tussenwoning uit 2020 aan het Zaalbospad voelt als nieuwbouw, met een energielabel A dat zorgt voor lage stookkosten. Met 116 m² woonoppervlak en een tuin van 119 m² is het een complete woning. De vraagprijs van €590.000 is marktconform voor een tussenwoning in Rheden.
De buurt: Velp-Noord boven spoorlijn
Velp-Noord boven spoorlijn is een rustige, groene buurt waar het goed wonen is. Een bewoner zegt: "Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij." De buurt telt veel groen en speeltuinen, en de sfeer is gemoedelijk. Het is een populaire buurt Velp-Noord boven spoorlijn met een mix van gezinnen en ouderen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl, die om de hoek zit. Ook de Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Julianaschool of IKC Dorpsschool Rozendaal, beide op fietsafstand. Het station is tien minuten lopen. De gemeente Rheden biedt veel voorzieningen in de omgeving.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Assink NVM Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Zaalbospad 24, Velp
Is €590.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs van €590.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€667.783) en is marktconform voor een tussenwoning van 116 m² met energielabel A. De mediaanprijs in Velp-Noord boven spoorlijn is €540.000, dus deze woning zit aan de bovenkant van de markt, maar dat past bij de nieuwbouwstatus.
Hoe hoog zijn de energiekosten bij label A?
Energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. De exacte maandlasten hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op lage stookkosten vergeleken met oudere woningen. De woning is gebouwd in 2020, dus goed geïsoleerd met dubbel glas en een moderne installatie.
Wat is de sfeer in de buurt?
Velp-Noord boven spoorlijn wordt omschreven als rustig en groen, met veel speeltuinen en parken. Een bewoner zegt: "Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij." De buurt is populair bij gezinnen en ouderen, en er is een actieve gemeenschap.
Hoe ver is het naar het station?
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Arnhem, Zutphen en verder reizen.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Julianaschool (1,1 km) en IKC Dorpsschool Rozendaal (1 km). Voor voortgezet onderwijs is Het Rhedens Rozendaal (1,2 km) een optie.
Hoe veilig is de buurt?
Het totale aantal misdrijven in de buurt is 371, wat gemiddeld is voor een wijk van deze grootte. De buurt wordt als veilig ervaren, mede door de rustige en groene omgeving.
-83330ca8.webp)
