Tulpenstraat 2A
Blekkerhoek, Raalte
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Blekkerhoek
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1996 staat in Blekkerhoek, een rustige buurt in Raalte. Met 145 vierkante meter woonoppervlak volgens de BAG-registratie en een perceel van 291 vierkante meter is er flink wat ruimte. De vraagprijs van €539.000 ligt aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. In de gemeente Raalte worden momenteel meerdere twee onder een kapwoningen in Raalte aangeboden.
Vier kamers, twee badkamers en een inhoud van 513 m³
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en twee badkamers verdeeld over twee woonlagen. De inhoud van de woning is 513 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 145 vierkante meter, terwijl de makelaar 137 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is B, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten.
Leven in Blekkerhoek
Met ruim 1.500 inwoners en een groot aandeel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Raalte geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,8; een van hen noemt het "een goede buurt, maar het OV is niet altijd top geregeld". Een ander waardeert de rust: "Mooie rustige woonwijk". De buurt Blekkerhoek heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Dirk op 666 meter of Albert Heijn op 771 meter. Basisschool Oostenwind ligt op 205 meter, en voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Carmel College Salland op ongeveer 500 meter. Huisartsenpraktijk Blekkerhoek zit op 316 meter, de apotheek op 957 meter. Het treinstation Raalte ligt op 381 meter, en bushaltes met lijnen 165, 166, 513, 516, 518 en 563 zijn op 208 meter te vinden. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Bosch aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Tulpenstraat 2A, Raalte
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €539.000. Dat is 19% boven de gemiddelde vraagprijs van €452.333 in de buurt Blekkerhoek. De prijs per vierkante meter is €3.934, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Er zijn momenteel drie koopwoningen beschikbaar in de buurt, met prijzen variërend van €369.000 tot €589.000.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en twee badkamers. Het is een twee-onder-één-kapwoning met twee woonlagen. De inhoud is 513 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 145 vierkante meter, terwijl de makelaar 137 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 291 vierkante meter groot.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage energiekosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen energielabel B, en 25% heeft een A+ label.
Hoe is het ov in de buurt?
Het treinstation Raalte ligt op 381 meter afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt: Raalte, Station op 208 meter met lijnen 165, 166, 513, 516, 518 en 563, en Raalte, Zwolsestraat op 306 meter met lijn 513. Een bewoner van de gemeente merkt op dat het ov niet altijd top geregeld is, maar dat er wel een buurtbus rijdt.
Welke scholen liggen er in de buurt?
Basisschool Oostenwind ligt op 205 meter afstand. Daarnaast zijn er op korte afstand meerdere scholen voor voortgezet onderwijs: Carmel College Salland praktijkonderwijs op 497 meter, Carmel College Salland vmbo op 513 meter en Carmel College Salland havo/vwo op 539 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs, De Horizon, op 413 meter.
Hoe is de buurt Blekkerhoek?
Blekkerhoek heeft ongeveer 1.545 inwoners, waarvan 35% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Raalte geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,82. Een bewoner noemt het "een goede buurt, maar het OV is niet altijd top geregeld", een ander spreekt van een "mooie rustige woonwijk".
Zijn er winkels in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Dirk ligt op 666 meter, Albert Heijn op 771 meter, Aldi op 795 meter en Jumbo op 851 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen. Een bewoner merkt op dat voor bepaalde boodschappen je wat verder weg moet reizen.
Wat is de gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt?
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is €3.750. Voor deze woning is de prijs per vierkante meter €3.934, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Dat is 5% boven het buurtgemiddelde. De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Blekkerhoek is €452.333.
