Stiens, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Uniabuert 9 in Stiens ademt historie met een bouwjaar van 1900. Het is een woning met een eigen gezicht, midden in een dorp waar het leven nog dorps is. Met een vraagprijs van €189.000 ligt deze woning fors lager dan het gemiddelde in de buurt, al is het oppervlak met 99 m² ook kleiner dan wat er doorgaans wordt aangeboden. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Leeuwarden.
Stiens is een dorp waar bewoners elkaar kennen. Op basis van vier beoordelingen krijgt de buurt een 8,3. Een bewoner zegt: "Het is gezellig en je hebt bijna alles qua voorzieningen." Een ander noemt het een "rustige en betrouwbare plek" met een gemêleerde samenstelling van huishoudens. De buurt telt ruim 7.500 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Meer weten? Lees verder over de buurt Stiens.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Om de hoek vind je Lidl en Poiesz, en twee straten verder Albert Heijn. Ook basisscholen zijn dichtbij: OBS De Twilling op vijf minuten lopen, en IKC De Jint en CBS De Sprankel op tien minuten. Het dorp heeft verder een sportveld, speeltuinen en een sporthal. De gemeente Leeuwarden biedt daarnaast stedelijke voorzieningen op iets grotere afstand. Bekijk ook de gemeente Leeuwarden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Germeraad Makelaars. Het energielabel G betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten.
Details van deze woning
Uniabuert 9, Stiens
Zeer goed · 4 bewoners
De buurt kent bijna iedereen en we gaan soms ook op koffie met elkaar en de kinderen kunnen goed spelen met andere buurtkinderen. We hebben 5 supermarkten en van alle winkels wel wat. Er zijn speeltuinen en 3 basisscholen, een kaatsveld en voetbalvelden en een sporthal, en ook een sportschool.
Een mooie rustige buurt met groen veldje voor de deur en bomen wat fijn is om van te genieten en wat groen en zuurstof voor de deur , een gemêleerde samenstelling wat betreft samenstelling van de huishoudens wat het erg afwisselend maakt . Je kunt bij elkaar terecht voor hulp en voor een praatje altijd welkom ! Verder voorzieningen zoals school en sport accomodaties in de buurt . Erg handig ! Verder is het schoon en weinig rommel of afval wat het wonen hier ook aangenaam maakt .
Fijne buurt en iedereen is aardig
Goede buurt alles is perfect, alleen naar mijn mening weinig voorzieningen voor jongeren rond de 20 jaar, als je leuke dingen wilt doen moet je naar de stad
Gegevens uit Stiens
Gegevens uit Stiens
5 binnen 5 km
7 binnen 5 km
Over Uniabuert 9, Stiens
De woning aan Uniabuert 9 in Stiens heeft energielabel G.
De vraagprijs van €189.000 ligt 70% onder het gemiddelde van €621.000 in de buurt. De woning is met 99 m² echter ook 62% kleiner dan het buurtgemiddelde van 260 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief laag, maar het energielabel G en het bouwjaar 1900 vragen om onderhoud. Het is een marktconforme prijs voor een woning met deze kenmerken.
Energielabel G is het laagste label en wijst op een slechte isolatie en hoge energiekosten. In de buurt heeft 57% van de koopwoningen label A, dus deze woning steekt daar ongunstig bij af. Je kunt hoge stookkosten verwachten, maar het biedt ook kansen om te verduurzamen.
Stiens wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,3. Ze noemen het gezellig, rustig en betrouwbaar. Er zijn veel voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportaccommodaties. De bevolking is gemêleerd, met zowel gezinnen als ouderen. Het is een dorp waar je elkaar kent en waar kinderen veilig buiten kunnen spelen.
Ja, er zijn vijf supermarkten op loopafstand, waaronder Lidl en Poiesz op 157 meter. Ook zijn er drie basisscholen binnen een kilometer: OBS De Twilling, IKC De Jint en CBS De Sprankel. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Leeuwarden, op 7,3 km afstand.
De woning is gebouwd in 1900, dus ruim 120 jaar oud. Het energielabel G bevestigt dat.
In de buurt Stiens stonden verkochte woningen gemiddeld 48 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De vraagprijs van deze woning is aanzienlijk lager dan het gemiddelde, wat de verkooptijd mogelijk verder kan verkorten.
6 woningen in de buurt Stiens
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
