Aldlânsdyk 27
Stiens, Leeuwarden
BuurtEen vrijstaand huis met karakter in Stiens
Aan de Aldlânsdyk in Stiens staat een vrijstaande woning uit 1909, met een woonoppervlak van 161 m² op een ruim perceel van 490 m². De woning heeft energielabel B, wat duidt op een zuinige woning. Met een vraagprijs van €395.000 ligt deze woning 36% onder het buurtgemiddelde van €621.000, al is het oppervlak kleiner dan gemiddeld. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Leeuwarden.
De buurt Stiens
Stiens is een dorp met een gemêleerde bevolking, waar zowel gezinnen als ouderen wonen. Een bewoner zegt: 'Het is gezellig en je hebt bijna alles qua voorzieningen.' Een ander noemt het een 'rustige en betrouwbare plek' met een groen veldje voor de deur. De buurt heeft een gemiddelde score van 8,32 op basis van vier beoordelingen. Meer over de buurt Stiens.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Albert Heijn (op 378 meter) of Lidl en Poiesz (beide op 424 meter). Ook Aldi en Jumbo zijn op loopafstand. Basisscholen zijn er in de buurt: OBS De Twilling op 260 meter en Christelijke Basisschool De Sprankel op 636 meter. De gemeente Leeuwarden biedt verder voorzieningen zoals een park op 480 meter en een restaurant op 870 meter.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Libbe Duinstra op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Aldlânsdyk 27, Stiens
Is €395.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €395.000 ligt 36% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€621.000). De woning is wel kleiner dan gemiddeld (161 m² versus 260 m²). In de afgelopen periode werden woningen in Stiens gemiddeld verkocht voor €379.024, met een gemiddelde looptijd van 48 dagen. De prijs lijkt daarmee marktconform voor een woning van dit formaat en energielabel.
Hoe is de buurt Stiens om in te wonen?
Stiens wordt door bewoners beoordeeld met een 8,32. Ze waarderen de gezelligheid, de voorzieningen en de rust. Er zijn vijf supermarkten, meerdere basisscholen, speeltuinen en sportaccommodaties. De bevolking is gemêleerd, met zowel gezinnen als ouderen. Het is een dorpse omgeving met een groen karakter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een zuinige woning is, met relatief lage energiekosten. In de buurt heeft 57,1% van de woningen label A, 14,3% label B en 28,6% label C. Label B is dus bovengemiddeld zuinig.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,88 kilometer afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. OBS De Twilling ligt op 260 meter, Christelijke Basisschool De Sprankel op 636 meter en IKC De Jint op 710 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Leeuwarden, op 7,34 kilometer.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 108 misdrijven geregistreerd. Het is een rustige woonomgeving, zoals bewoners aangeven: 'het is schoon en weinig rommel of afval'. Het aantal misdrijven is relatief laag voor een dorp van deze omvang.
