van Limburg Stirumstraat 25
Kern Binnen Zuid, Noordwijk
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in het hart van Noordwijk
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1944 staat in de kern van Noordwijk, vlak bij het centrum. Met een vraagprijs van €515.000 ligt de prijs 61% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.313.500, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een eengezinswoning met vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en twee badkamers. De woning heeft een inhoud van 405 m³ en is verdeeld over twee woonlagen. Volgens de makelaar is er dubbel glas aanwezig en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel. De woning heeft een achtertuin van 25 m² en een zijtuin, beide bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage. De woning is in volle eigendom. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 122 m², terwijl de makelaar 114 m² opgeeft. Het energielabel is E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Twee onder een kapwoningen in Noordwijk zijn in deze buurt overigens schaars.
Een woning met karakter en ruimte
De indeling biedt vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De woning heeft een inhoud van 405 m³ en is daarmee ruim voor een gezin. De tuin ligt op het zuiden en is bereikbaar via de achterom, wat praktisch is voor dagelijks gebruik. De vrijstaande stenen garage biedt plek voor de auto of extra opslag. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dubbel glas en een cv-ketel. Het energielabel E is het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De woning is in volle eigendom, zonder erfpacht.
Kern Binnen Zuid: een levendige buurt
Met ruim 2.000 inwoners is dit een buurt met een mix van leeftijden, waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Noordwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Schoon, mooi en gezellig, dichtbij het dorp, supermarkten en speeltuintjes! Leuk voor ouders en kinderen." Een ander noemt het "een veilig en rustig dorp met een sterke gemeenschap". De buurt Kern Binnen Zuid heeft een woningvoorraad van bijna duizend woningen, waarvan twee derde koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Dirk op twee straten verder, of bij Albert Heijn op tien minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen is de dichtstbijzijnde basisschool op loopafstand, en het voortgezet onderwijs vind je op 1,3 kilometer. De huisartsenpraktijk Atrium zit om de hoek, en de Duinrand Apotheek is ook dichtbij. De bushalte Noordwijk, Lijnbaanweg is op loopafstand en wordt bediend door buslijnen 22, 23 en 385. Het treinstation Voorhout ligt op 2,9 kilometer. De gemeente Noordwijk biedt daarmee goede basisvoorzieningen. Wel zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent dat er geen bijzondere aandachtspunten zijn opgenomen voor dit adres.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Van Wijk en Makelaardij Van Wijk op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over van Limburg Stirumstraat 25, Noordwijk (Zh)
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €515.000. Dat ligt 61% onder de gemiddelde vraagprijs van €1.313.500 in de buurt Kern Binnen Zuid. De prijs per vierkante meter is €4.518, terwijl het buurtgemiddelde €6.078 per m² is. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van andere woningen in de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers. De kamers zijn verdeeld over twee woonlagen. De totale inhoud is 405 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 114 m², terwijl de BAG-registratie 122 m² aangeeft. Er is ook een vrijstaande stenen garage aanwezig.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E. Dit is het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dubbel glas en een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de woning gelegen en wat is er in de buurt?
De woning ligt in het centrum van Noordwijk, in de buurt Kern Binnen Zuid. De Dirk supermarkt is op twee straten verder, en de Albert Heijn op tien minuten lopen. De huisartsenpraktijk Atrium zit om de hoek. De bushalte Lijnbaanweg is op loopafstand en wordt bediend door buslijnen 22, 23 en 385.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Noordwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Schoon, mooi en gezellig, dichtbij het dorp, supermarkten en speeltuintjes!" Een ander noemt het "een veilig en rustig dorp met een sterke gemeenschap". De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Is er een tuin en garage bij deze woning?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 25 m² en een zijtuin, beide bereikbaar via de achterom. De tuin ligt op het zuiden. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage aanwezig, die plaats biedt voor een auto of extra opslagruimte.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent dat er geen bijzondere aandachtspunten zijn opgenomen in de gegevens. Er is dus geen indicatie van een verhoogd risico op deze gebieden.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Noordwijk, Lijnbaanweg op ongeveer 350 meter, met buslijnen 22, 23 en 385. Daarnaast zijn er haltes aan de Gladiolusstraat en Boekerslootlaan op ongeveer 450 meter, met meer lijnnummers. Het treinstation Voorhout ligt op 2,9 kilometer afstand.
-d84c080e.webp)
