van Maasstraat 6
Tubbergen west, Tubbergen
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Tubbergen west
Aan de van Maasstraat 6 staat een twee-onder-één-kapwoning uit 1966, met een woonoppervlakte van 139 vierkante meter op een perceel van 572 vierkante meter. De woning ligt in de buurt Tubbergen west, een rustige woonwijk in het dorp Tubbergen. De vraagprijs is 485.000 euro, wat neerkomt op 3.489 euro per vierkante meter. Daarmee is de prijs aan de hoge kant voor twee onder een kapwoningen in Tubbergen. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van de woning.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1966 en heeft een woonoppervlakte van 139 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, de indeling of de aanwezigheid van een tuin of garage. Daardoor is het niet duidelijk hoe de woning is verdeeld over de verdiepingen. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, dus ook daarover is niets bekend.
Tubbergen west
Met ruim 1.800 inwoners is Tubbergen west een buurt met een dorps karakter, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de buurt Tubbergen west geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,76, al is dat oordeel gebaseerd op slechts twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellig en mooi". Een ander noemt het "erg leuk om in Geesteren te wonen", met een gezellige buurt waarin iedereen elkaar kent. Het aantal misdrijven in de buurt is met 26 per jaar laag.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 400 meter of de PLUS op 423 meter, beide om de hoek. Voor de kinderen is er de R.K. basisschool de Wiekslag op 579 meter en de Scholengemeenschap Canisius op 746 meter. De huisarts zit op 477 meter en de apotheek op 432 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Tubbergen, Almeloseweg op 263 meter, met de lijnen 64, 65 en 664. Het treinstation van Almelo ligt op 9,9 kilometer. De gemeente Tubbergen heeft verder een restaurant op 600 meter en een park op 700 meter.
adresgegevens
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand, al is dit een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar neemt naar verwachting toe tot gemiddeld in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Snelder Zijlstra by Tim Kreffer aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over van Maasstraat 6, Tubbergen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 485.000 euro. Met een woonoppervlakte van 139 vierkante meter komt dat neer op 3.489 euro per vierkante meter. De prijs ligt daarmee aan de hoge kant voor twee-onder-één-kapwoningen in Tubbergen. Het is een koopwoning uit 1966, maar zonder energielabel kun je geen uitspraak doen over de energiezuinigheid.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning is niet beschreven. De woonoppervlakte is 139 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar hoe die ruimte is verdeeld, staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1966, vóór 1970, en de bodem bestaat uit zand. Het gaat om een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Aldi op 400 meter en de PLUS op 423 meter. De huisarts zit op 477 meter en de apotheek op 432 meter. Voor kinderen is er de R.K. basisschool de Wiekslag op 579 meter en de Scholengemeenschap Canisius op 746 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Tubbergen, Almeloseweg op 263 meter, met de lijnen 64, 65 en 664.
Hoe is de buurt Tubbergen west?
Tubbergen west heeft ruim 1.800 inwoners en een dorps karakter, met relatief veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,76, al is dat oordeel gebaseerd op slechts twee beoordelingen. Een bewoner noemt het "gezellig en mooi", een ander waardeert de saamhorigheid. Het aantal misdrijven is met 26 per jaar laag.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen kenmerken gepubliceerd zoals het aantal kamers, de indeling, de aanwezigheid van een tuin of het energielabel. Alleen het bouwjaar en de oppervlakten zijn bekend. Daardoor kun je geen volledig beeld krijgen van de woning. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
