Waldeck Pyrmontlaan 29

De woning aan Waldeck Pyrmontlaan 29 in Wassenaar heeft energielabel D.

De vraagprijs van € 1.600.000 is aan de hoge kant, maar gezien de ruime oppervlakte van 318 m² en het grote perceel van 678 m² in de gewilde gemeente Wassenaar is het marktconform. Er zijn geen vergelijkbare verkoopcijfers in de buurt beschikbaar, dus het is lastig te zeggen of de prijs onder of boven de marktwaarde ligt.

De woning ligt in een rustige buurt in Wassenaar. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,7 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto voor het openbaar vervoer. De omgeving is niet stedelijk, met een lage dichtheid van voorzieningen. Voor dagelijkse boodschappen moet je een paar kilometer rijden.

De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1974. Label D betekent dat de woning niet bijzonder zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Kievietschool zit op 370 meter en de Bloemcampschool op 1 km. Voor voortgezet onderwijs is het Rijnlands Lyceum Wassenaar op 2,5 km afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

De buurt De Kieviet is een rustige woonwijk. Het aantal geregistreerde misdrijven in de buurt is 60, wat relatief laag is voor een wijk van deze omvang. De meeste inwoners zijn tussen de 45 en 65 jaar, en er wonen veel gezinnen.

Het perceel is 678 m² groot. Dat is ruim voor een twee-onder-één-kapwoning. De woning zelf heeft een woonoppervlak van 318 m², verdeeld over meerdere verdiepingen.