Weidsteeg 24
Bloemen/Oranjebuurt · 4101 GA Culemborg
Een royale twee-onder-één-kapwoning in Culemborg
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Weidsteeg 24 staat in de Bloemen/Oranjebuurt, een woonwijk in Culemborg. Met een woonoppervlak van 151 m² en een perceel van 378 m² is dit een ruime woning. De laatst bekende vraagprijs van €795.000 lag 62% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €491.250 was. Daarmee was de prijs aan de hoge kant, zeker vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Culemborg. Deze woning staat sinds 10 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning was gebouwd in 1960 en had volgens de makelaar 6 kamers, waaronder 5 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 532 m³. De woning is volledig geïsoleerd en verwarmd met een warmtepomp. De tuin van 87 m² ligt op het noordwesten. Volgens de BAG-registratie was de woonoppervlakte 149 m², terwijl de makelaar 151 m² opgeeft.
De buurt Bloemen/Oranjebuurt
De buurt Bloemen/Oranjebuurt telt ruim 2.100 inwoners, met een mix van leeftijden: een kwart is 65 jaar of ouder, en 18% is jonger dan 15. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt. Er zijn vaak leuke activiteiten of organisaties van de mensen zelf, zoals halloween trick or treating of buurt feesten." Een ander noemt het "een goede buurt", maar merkt op dat de middelbare scholen "wel slecht" zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 383 meter, Aldi op 430 meter of Albert Heijn op 552 meter. De huisartsenpraktijk De Weide zit op 242 meter en Apotheek Culemborg op 229 meter. Basisscholen zijn er ook dichtbij: CBS De Ontdekking op 389 meter en kbs Josefschool op 417 meter. De bushalte Culemborg, Händellaan ligt op 171 meter met lijnen 41 en 46. Het treinstation Culemborg is op 957 meter. De gemeente Culemborg biedt zo een complete omgeving. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van spoorweglawaai 41 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een toelichting dat de woning in 1960 op kleigrond is gebouwd. Het overstromingsrisico is verhoogd, en voor 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vrij Makelaardij en Vrij Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Weidsteeg 24, Culemborg
Wat was de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was €795.000. Dat lag 62% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €491.250 was. De gemiddelde prijs per m² in de buurt was €4.335, terwijl deze woning €5.265 per m² kostte. De woning is met 151 m² ook 34% groter dan het buurtgemiddelde van 113 m². De prijs was daarmee aan de hoge kant.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning had volgens de makelaar 6 kamers, waaronder 5 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 532 m³. De tuin is 87 m² en ligt op het noordwesten. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een warmtepomp als verwarming.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De toelichting vermeldt dat de woning in 1960 op kleigrond is gebouwd, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij PLUS op 383 meter, Aldi op 430 meter en Albert Heijn op 552 meter. De huisartsenpraktijk De Weide zit op 242 meter en de apotheek op 229 meter. Basisscholen zijn CBS De Ontdekking op 389 meter en kbs Josefschool op 417 meter. De bushalte Culemborg, Händellaan is op 171 meter met lijnen 41 en 46, en het treinstation Culemborg ligt op 957 meter.
Hoe is de buurt Bloemen/Oranjebuurt?
De buurt telt ruim 2.100 inwoners, met een kwart 65-plussers en 18% jonger dan 15. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt. Er zijn vaak leuke activiteiten of organisaties van de mensen zelf, zoals halloween trick or treating of buurt feesten." Een ander noemt het "een goede buurt", maar merkt op dat de middelbare scholen "wel slecht" zijn.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A++. Dat is een zuinig label. De woning was volgens de makelaar volledig geïsoleerd en had een warmtepomp. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt lage energiekosten verwachten.
Hoeveel woningen waren er te koop in de buurt?
Op dit moment zijn er 4 koopwoningen beschikbaar in de buurt. De gemiddelde vraagprijs was €491.250, met een range van €395.000 tot €650.000. De gemiddelde prijs per m² was €4.335. Deze woning lag met €795.000 boven dat gemiddelde.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 41 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is verhoogd voor de huidige situatie en gemiddeld voor 2050. Hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen garanties voor deze specifieke woning.
