Twee-onder-één-kap te koop: Weststraat 36A, Oostburg
KopenSluis2-onder-1-kapwoningenWeststraat 36A

Weststraat 36A

Oostburg, Sluis

€ 275.000
Buurt Oostburg, OostburgBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 144m²
144m² woonoppervlakte
Albert Heijn op 302m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor senioren
31% van de bewoners is 65+
AI-samenvatting

Een karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Oostburg

Deze woning uit 1937 heeft een eigen karakter en een flinke oppervlakte van 144 m². Met een perceel van 221 m² is er ruimte voor een tuin. De vraagprijs van €275.000 ligt 19% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook twee onder een kapwoningen in Sluis voor vergelijkbaar aanbod.

De buurt Oostburg

Oostburg is een dorp met ruim 4300 inwoners, waar veel ouderen wonen: bijna een derde is 65-plus. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "We hadden een prachtige wijk. Nette straten overal netjes." Een ander noemt het "een doodlopende straat met veel te veel auto's". Op basis van negen beoordelingen krijgt de buurt een 6,6. Meer weten? Lees over Oostburg.

Het leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Albert Heijn en Aldi, beide op een paar minuten lopen. Ook Jumbo en Lidl zijn twee straten verder. Basisschool Sint Bavo en de Berenburcht zitten op loopafstand, net als het Zwin College voor voortgezet onderwijs. Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Sluis biedt een rustige woonomgeving.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MYHOUSE makelaars en Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 275.000
Prijs per m²€ 1.910
Woonoppervlakte144m²
Perceeloppervlakte221m²
Bouwjaar1937
EnergielabelD
Buurt Oostburg
GemeenteSluis

Locatie

Weststraat 36A, Oostburg

Ervaringen uit de buurt

Voldoende · 9 bewoners

5.5
E
25-01-2026
een doodlopende straat met veel te veel auto's

Nieuwe bewoners, achterbaks, beschuldigen mij van een rattenplaag, ik krijg de woningbouw op mijn nek. Er is geen rattenplaag. Treiteren, ze willen me weg hebben, dat is wel duidelijk maar ik ga niet weg uit een huis waar ik sinds 2003 woon. Die pmd zakken liggen op tijden buiten dat ze niet worden opgehaald, dat trekt ongedierte aan. Iedereen is zeer op zichzelf vind ik niet erg want dat ben ik ook. Honden blaffen een zit hele dagen opgesloten in een kooi komt nooit buiten word misschien 1x per 6 maanden eens uitgelaten . naast me hebben ze cavia's buiten zitten in een hok overal etensresten en dan word ik beschuldigd van een rattenplaag? ik heb niet eens een huisdier ik laat met enige regelmaat een tuinman komen omdat ik dat zelf niet meer kan. Schimmel in de badkamer, luchten helpt niet. keuken geplaatst een complete aanfluiting maar een vrouw kan geen tekeningen lezen *kuch* en dan komen ze 1 jaar geleden vragen of ik een andere keuken wil, ik ga niet weer een hele week in de herrie zitten en in de troep en aan die keuken mankeert niks.

5.5
Marijke
29-12-2025
Verpaupert

We hadden een prachtige wijk. Nette straten overal netjes. Begint nu aardig op een achter buurt te lijken. Slordig vies .

5.6
Marijke
18-12-2025
Van mooi naar lelijk

Wij hadden een prachtige wijk. ,nu lijkt het wel op sommige plekken een schroothoop.de meeste mensen willen hier weg.

6.9
Huub Frencken
04-10-2025
Cornationstreet lekker ouderwetse buurt

Over het algemeen goed heb met 1 buur geen contact ruzie is een zwaar woord maar meerdere mensen hebben al moeilijkheden met deze buur gehad. Het is een vrij rustige buurt en met enkele mensen een goed contact overburen zijn vrienden. Maar het is niet meer zoals het vroeger was de sociale cohesie is minder geworden . De cohesie die er is vindt plaats tussen kleine en dus aparte groepjes in de straat. Maar over het algemeen is het goed wonen vrij rustig

6.3
Tamara VS
24-09-2025
Eeee

Eee

6.0
Huub Frencken
14-07-2025
Door gemeente verwaarloost

Slecht wegdek zou tien jaren geleden vervangen worden alsmede de riolering. Enkele straatgenoten zijn sociaal naar diverse mensen toe. Veel mensen in de straat hebben weinig contact met elkaar. De gemeente Sluis, is alleen bezig met de lasten van de burger elk jaar te verhogen alsmede het waterschap enz. Je ziet ze niet en hoort ze niet!

Buurt statistieken

Gegevens uit Oostburg

Inwoners4.310
Mannen49%
Vrouwen51%

Woningmarkt

Gegevens uit Oostburg

Woningvoorraad2.340
Gem. WOZ-waarde€ 245.000
Koopwoningen62%
Huurwoningen37%

Supermarkten

4 binnen 5 km

Albert Heijn
Torenweidelaan 2
302m
Aldi
Veerhoeklaan 5A
335m
Jumbo
Langestraat 1
536m

Scholen

3 binnen 5 km

Zwin College Scholengemeenschap voor Vmbo Havo Atheneum Gymnasium
Voortgezet onderwijs · 748 leerlingen
501m
Basisschool Sint Bavo
Basisonderwijs · 238 leerlingen
519m
Basisschool de Berenburcht
Basisonderwijs · 130 leerlingen
586m

Veelgestelde vragen

Over Weststraat 36A, Oostburg

Welk energielabel heeft Weststraat 36A?

De woning aan Weststraat 36A in Oostburg heeft energielabel D.

Is €275.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €275.000 ligt 19% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€340.959). De mediaanprijs in Oostburg is €299.000. Gezien de oppervlakte van 144 m² en het energielabel D is de prijs aan de lage kant, maar het bouwjaar 1937 kan hogere onderhoudskosten met zich meebrengen.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert. In de buurt heeft 30,8% van de koopwoningen label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B.

Hoe is de buurt Oostburg om in te wonen?

Oostburg is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en een relatief oude bevolking. Bewoners geven de buurt een 6,6. Sommigen vinden het verpauperen, anderen waarderen de rust. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool Sint Bavo (519 m) en Basisschool de Berenburcht (586 m). Voor voortgezet onderwijs is het Zwin College op 501 m afstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 48,9 km afstand. Oostburg is niet per trein bereikbaar; je bent aangewezen op de auto of bus.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?

In Oostburg stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 103 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar niet uitzonderlijk.

MYHOUSE makelaars
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 3 bronnen
MYHOUSE makelaars
myhousevastgoed.nl
Bekijk
MYHOUSE makelaars
huispedia.nl
Bekijk
MYHOUSE makelaars
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Oostburg

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appWeststraat 36A, Oostburg
Bekijk