Mr. P.C. Hennequinstraat 10
Oostburg, Sluis
BuurtEen karakteristieke tussenwoning in Oostburg
Deze tussenwoning aan de Mr. P.C. Hennequinstraat 10 in Oostburg ademt de sfeer van een dorpse straat met een mix van oud en nieuw. Met 120 m² woonoppervlak en een perceel van 158 m² biedt de woning flink wat ruimte. De vraagprijs van €289.000 ligt 15% onder het buurtgemiddelde van €340.959, wat deze woning een scherpe prijs maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Sluis.
De buurt Oostburg
Oostburg is een dorp waar het leven rustig en overzichtelijk is. De buurt telt ruim 4300 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De reviews geven een gemengd beeld: een bewoner zegt: 'We hadden een prachtige wijk. Nette straten overal netjes. Begint nu aardig op een achter buurt te lijken. Slordig vies.' Een ander noemt het 'van mooi naar lelijk'. Toch is de sfeer niet overal negatief; de meeste mensen zijn op zichzelf. De buurt Oostburg heeft een woningvoorraad van 2340 woningen, waarvan 81% eengezinswoningen en 62% koopwoningen.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de Albert Heijn op 165 meter of de Aldi op 229 meter. Voor de kinderen is Basisschool de Berenburcht op 411 meter en Basisschool Sint Bavo op 417 meter. Het Zwin College, een school voor voortgezet onderwijs, ligt op 145 meter. Het park of plantsoen is op 200 meter. De gemeente Sluis biedt een rustige omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Over de makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ready Vastgoed, Pararius en Funda. De woning heeft energielabel F, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Mr. P.C. Hennequinstraat 10, Oostburg
Is €289.000 een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €289.000 ligt 15% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€340.959). De mediaanprijs in Oostburg is €299.000. Gezien de oppervlakte van 120 m² en het perceel van 158 m² is de prijs aan de lage kant, maar het energielabel F en het bouwjaar 1912 kunnen hogere maandlasten betekenen.
Wat betekent energielabel F voor mijn energiekosten?
Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie. Het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe is de buurt Oostburg om in te wonen?
Oostburg is een rustig dorp met een mix van inwoners. Uit de buurtreviews blijkt dat sommige bewoners de wijk zien verpauperen, met klachten over rommel en overlast. Anderen vinden het juist rustig en op zichzelf. De buurt heeft veel eengezinswoningen en een bovengemiddeld aantal ouderen.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je basisscholen De Berenburcht (411 m) en Sint Bavo (417 m), en het Zwin College voor voortgezet onderwijs (145 m). Supermarkten zoals Albert Heijn (165 m), Aldi (229 m) en Jumbo (342 m) zijn ook dichtbij.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1912?
Het bouwjaar is 1912, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel F kan wijzen op hogere energiekosten, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Voor specifieke vragen over onderhoud kun je het beste de makelaar raadplegen.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 48,9 km afstand, dus Oostburg is niet per trein bereikbaar. Er zijn waarschijnlijk busverbindingen, maar die worden niet in de advertentie genoemd.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in Oostburg?
In de buurt worden woningen gemiddeld in 103 dagen verkocht. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het hangt af van de specifieke woning en prijs.
