Wibautlaan 5
Papegaaienburg - Hofwijk, Vlissingen
BuurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in Vlissingen
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Wibautlaan 5 staat in de buurt Papegaaienburg - Hofwijk, een rustige wijk in Vlissingen. Met een woonoppervlak van 148 m² is dit een ruime woning, gebouwd in 1992 en voorzien van energielabel A. De vraagprijs van €469.000 ligt aan de hoge kant, want dat is 77% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €265.100. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op zo'n 101 m², dus je krijgt hier wel flink wat extra ruimte. Kijk je naar het aanbod van twee onder een kapwoningen in Vlissingen, dan valt op dat deze woning qua prijs en formaat boven het gemiddelde uitsteekt.
De woning zelf
Deze woning uit 1992 heeft een woonoppervlak van 148 m² en een perceel van 276 m². De advertentie van M2 Makelaars vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over de aanwezigheid van een tuin of balkon. Wat wel bekend is, is het energielabel A, wat betekent dat de woning een zuinig label heeft. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar opgegeven, dus over de indeling en de staat van de woning is op basis van deze advertentie weinig te zeggen.
Papegaaienburg - Hofwijk
Met ruim 1.000 inwoners is dit een middelgrote buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen (25%). Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4, gebaseerd op zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt met leuke buren", een ander omschrijft het als "groene dorpse buitenwijk" en zegt: "het is hier altijd veilig makkelijk bereikbaar rustig en stil." De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen (81%), en het merendeel is gebouwd tussen 1970 en 1990. Meer weten over de buurt Papegaaienburg - Hofwijk?
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo of Lidl, beide op ongeveer 340 meter afstand. Voor de kinderen is er basisonderwijs op loopafstand: Graaf Jan van Nassau School voor Basisonderwijs zit op 500 meter en De Wissel op 560 meter. De huisartsenpraktijk Andreas Vesalius zit op 283 meter en de Boots Apotheek Papegaaienburg op 222 meter. Met de bus ben je goed bereikbaar: halte Papegaaienburg op 391 meter heeft lijn 58 en 660, en halte Westerzicht op 470 meter lijn 58. Het treinstation Vlissingen Souburg ligt op 884 meter. De gemeente Vlissingen biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Daardoor is er geen informatie over de gemeentelijke taxatie of over mogelijke aandachtspunten zoals geluid, fundering of wateroverlast. Deze gegevens ontbreken in de bronnen die voor deze woning zijn geraadpleegd.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via M2 Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wibautlaan 5, Vlissingen
Waarom ligt de vraagprijs zo hoog ten opzichte van de rest van de buurt?
De vraagprijs van €469.000 ligt 77% boven de gemiddelde vraagprijs van €265.100 in de buurt. Dat komt vooral doordat deze woning met 148 m² een stuk groter is dan het buurtgemiddelde van 101 m². Per vierkante meter is het prijsverschil kleiner: ongeveer 20% boven het gemiddelde van €2.650 per m². De woning is dus fors duurder, maar je krijgt er ook aanzienlijk meer woonoppervlak voor.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie van M2 Makelaars vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals de ligging van de kamers of het aantal woonlagen, is niets opgenomen. Het woonoppervlak is 148 m², verdeeld over een perceel van 276 m². Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar of de woning zelf moeten bekijken.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Er is dus geen informatie over bijvoorbeeld het funderingsrisico, de kans op wateroverlast bij hevige regen of geluidsbelasting. Deze indicaties worden op gebiedsniveau bepaald en kunnen per woning verschillen, maar voor deze woning zijn ze niet opgenomen in de bronnen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn goede voorzieningen op loopafstand. Jumbo en Lidl zitten beide op ongeveer 340 meter, en er zijn meerdere basisscholen binnen 500 tot 600 meter. De huisartsenpraktijk Andreas Vesalius zit op 283 meter en de apotheek op 222 meter. Voor het openbaar vervoer kun je bij halte Papegaaienburg op 391 meter de bus nemen (lijn 58 en 660), en het treinstation Vlissingen Souburg ligt op 884 meter.
Hoe is de buurt Papegaaienburg - Hofwijk om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt met leuke buren", een ander omschrijft het als "groene dorpse buitenwijk" en zegt dat het er "altijd veilig, makkelijk bereikbaar, rustig en stil" is. De buurt heeft ruim 1.000 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Het merendeel van de woningen is een koopwoning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van M2 Makelaars bevat geen details over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage wordt niets vermeld. Deze informatie staat niet in de advertentie, dus het is niet mogelijk om daar iets over te zeggen op basis van de beschikbare gegevens.
