Middelburgsestraat 33

De woning aan Middelburgsestraat 33 in Oost-Souburg heeft energielabel C.

De vraagprijs van €525.000 is marktconform voor een vrijstaande woning uit 1910 met 121 m² woonoppervlak en een perceel van 436 m² in Oost-Souburg. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, afhankelijk van staat en ligging. Het energielabel C betekent dat de energiekosten gemiddeld zijn.

Oost-Souburg ligt vlak bij Vlissingen en Middelburg. Het treinstation Oost-Souburg is op 1,6 km afstand, met regelmatige verbindingen naar de rest van Zeeland. Met de auto ben je snel op de N57 en A58. De buurt is rustig, maar voorzieningen als supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Een woning uit 1910 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan fundering, dak en isolatie. Het energielabel C is redelijk voor een huis van die leeftijd, maar extra isolatie kan het comfort verhogen.

Het perceel is 436 m², dus de tuin is ruim. De exacte indeling en onderhoudstoestand zijn niet in de advertentie vermeld. Een grote tuin biedt veel mogelijkheden, maar vergt ook tijd en geld voor onderhoud. Vraag de makelaar naar de tuinrichting en staat.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Archipelschool Tweemaster-Kameleon (352 m) en De Parelburcht (546 m). Voor voortgezet onderwijs is het Scheldemond College op 1,8 km. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op 400 meter.

Schoonenburg is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is een gemengde buurt met gezinnen, ouderen en werkenden. De sfeer is dorps en veilig, met weinig criminaliteit (22 misdrijven per jaar). Er is een park op 300 meter en een restaurant op 800 meter.