Willem Maarsehof 33

De woning aan Willem Maarsehof 33 in Rijsenhout heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €1.185.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale oppervlakte van 255 m², het grote perceel en de nieuwbouwstatus met energielabel A+++. Vergelijkbaar aanbod in de regio is schaars, wat de prijs kan rechtvaardigen.

Energielabel A+++ is het hoogst haalbare label en betekent dat de woning extreem energiezuinig is. De stookkosten zijn zeer laag en het binnenklimaat is comfortabel. Dit label is typerend voor nieuwbouwwoningen uit 2023.

Een nieuwbouwwoning uit 2023 heeft de eerste jaren weinig onderhoud. De materialen en installaties zijn nieuw, dus je kunt rekenen op een zorgeloze start. Wel is het verstandig om garanties en onderhoudsvoorschriften van de bouwer te checken.

Het treinstation is op 5,7 km afstand, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus. De luchthaven Schiphol is dichtbij.

Ja, de PLUS-supermarkt is op loopafstand (264 m) en er zijn meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Kindcentrum Westwijs op 421 m. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals een ziekenhuis of bibliotheek moet je naar omliggende plaatsen.

Rijsenhout Zuid is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is een niet-stedelijk gebied met een lage bebouwingsdichtheid. De buurt is populair bij gezinnen en ouderen, mede door de nabijheid van voorzieningen en de rust.