Burg.Backxlaan 4

De prijs van €515.000 is aan de hoge kant voor een appartement in Nieuwleusen, maar het is een nieuwbouwappartement uit 2022 met energielabel A+++. De lage energiekosten en moderne afwerking kunnen de meerprijs rechtvaardigen. Vergelijk met andere appartementen in de regio om te zien of het past binnen je budget.

Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. De woning is zeer goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk een warmtepomp en zonnepanelen. De stookkosten en elektriciteitsrekening zullen laag zijn, maar exacte bedragen hangen af van je gebruik. Het is een van de meest energiezuinige woningen op de markt.

Nieuwleusen Zuid is een rustige woonbuurt in het dorp Nieuwleusen, gemeente Dalfsen. Het is een landelijke omgeving met een lage bebouwingsdichtheid. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 9,8 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Wegwijzer zit op 324 meter, obs De Tweemaster op 1,2 km en GBS De Planthof op 1,6 km. Voor voortgezet onderwijs is Agnieten College Nieuwleusen op 1,1 km. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

In de buurt zijn in totaal 14 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een wijk met 790 inwoners. Het is een rustige, veilige omgeving. De lage stedelijkheid en het hoge aandeel oudere bewoners dragen bij aan een veilig gevoel.

De woning heeft een woonoppervlakte van 97 m². Dat is ruim voor een appartement. Het bouwjaar 2022 betekent moderne indeling en afwerking. Exacte indeling (aantal kamers) is niet bekend, maar bij nieuwbouw zijn vaak 3 kamers gebruikelijk.