Zandvoort, Baarn
Bekijk buurtDeze woning aan de Zandvoortweg ademt de sfeer van de jaren dertig, met een klassieke uitstraling en een flinke dosis karakter. Met 81 m² woonoppervlak is het een compacte, maar complete woning op een perceel van 121 m². De vraagprijs van €595.000 ligt 24% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning een scherpe prijs geeft vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Baarn.
De buurt Zandvoort is een rustige, groene wijk in Baarn. Het is een gemengde buurt met veel eengezinswoningen (87%) en een hoog percentage koopwoningen (67%). De bewoners zijn vaak wat ouder: bijna de helft is 45 jaar of ouder. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving.
De Zandvoortweg ligt in een rustige straat, maar voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Op twee straten verder (113 meter) vind je PLUS, en om de hoek (494 meter) Albert Heijn. Ook scholen zijn dichtbij: Jenaplanschool Montini (167 meter) en PCBS Gaspard de Coligny (190 meter) zijn op loopafstand. Het station van Baarn is tien minuten lopen (1,2 km). De gemeente Baarn biedt verder voldoende voorzieningen zoals parken en restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoekstra en van Eck en Schuitema Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Zandvoortweg 131, Baarn
Gegevens uit Zandvoort
Gegevens uit Zandvoort
15 binnen 5 km
24 binnen 5 km
Over Zandvoortweg 131, Baarn
De woning aan Zandvoortweg 131 in Baarn heeft energielabel C.
De vraagprijs van €595.000 ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€785.625) en is ook lager dan de mediaan (€600.000). De woning is met 81 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 161 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €7.346, terwijl het buurtgemiddelde €5.306 per m² is. Dat komt doordat kleinere woningen vaak een hogere prijs per m² hebben. Alles bij elkaar is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt.
Zandvoort is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen. De buurt heeft een gemengde bevolking, met relatief veel 45-plussers. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en het treinstation zijn op loopafstand. Het is een veilige buurt met 100 geregistreerde misdrijven per jaar, wat voor een wijk van deze omvang gemiddeld is.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 16,7% van de koopwoningen label C, en 83,3% heeft een lager label (D of slechter). Label C is dus beter dan gemiddeld in de buurt. De stookkosten zullen naar verwachting niet extreem hoog zijn, maar ook niet heel laag.
Een woning uit 1930 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen. Denk aan houten kozijnen, dakpannen en leidingen. In de buurt is 71,4% van de woningen gebouwd voor 1945, dus veel buren hebben vergelijkbare woningen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Jenaplanschool Montini (167 meter) en PCBS Gaspard de Coligny (190 meter) zijn het dichtstbij. Ook de Koningin Wilhelmina School (620 meter) en Basisschool St. Aloysius (943 meter) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Baarn-centrum of verder, de dichtstbijzijnde school is op 2,4 km.
Het treinstation van Baarn ligt op 1,2 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Utrecht, Amersfoort en verder. De auto is ook een optie: de snelwegen A1 en A27 zijn binnen enkele minuten te bereiken.
6 woningen in de buurt Zandvoort
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
