de Kwekerij 72
Zandvoort, Baarn
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Baarn
Deze woning aan de Kwekerij 72 ademt rust en ruimte. Met 156 m² woonoppervlak en een perceel van 155 m² is het een fijne plek voor wie van een eigen tuin houdt. Het energielabel A betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De woning uit 2010 is modern en onderhoudsarm. Met een vraagprijs van €795.000 is dit een marktconform aanbod, zeker gezien de gemiddelde prijs van twee onder een kapwoningen in Baarn rond de €785.000 ligt.
De buurt Zandvoort
De buurt Zandvoort is een rustige woonwijk in Baarn. Het is een groene omgeving met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 2.100 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een plek waar mensen graag wonen, al zijn er geen bewonersreviews beschikbaar om dat te staven. De woningmarkt is hier divers, met een gemiddelde prijs van €785.625 en een mediaan van €600.000.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Op een paar minuten lopen vind je PLUS en Albert Heijn, en ook Aldi en Jumbo zijn om de hoek. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Jenaplanschool Montini en PCBS Gaspard de Coligny, beide op loopafstand. De gemeente Baarn biedt een fijne mix van rust en voorzieningen.
Over deze aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Floor Makelaardij o.g. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over de Kwekerij 72, Baarn
Is €795.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €795.000 ligt iets boven de gemiddelde prijs van €785.625 voor koopwoningen in de buurt Zandvoort, maar de mediaanprijs is €600.000. Deze woning is met 156 m² en energielabel A relatief groot en zuinig, wat de prijs verklaart. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.306, wat neerkomt op zo'n €827.000 voor deze oppervlakte, dus de vraagprijs is marktconform.
Hoe is de buurt Zandvoort om in te wonen?
Zandvoort is een rustige, groene wijk in Baarn met veel eengezinswoningen. Het is een gezinsvriendelijke buurt met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en basisscholen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (2 op een schaal van 5), wat bijdraagt aan de rust.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn er geen exacte bedragen te noemen. In de buurt heeft 83,3% van de woningen een label D of lager, dus deze woning steekt gunstig af.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Jenaplanschool Montini (294 m) en PCBS Gaspard de Coligny (317 m) zijn het dichtstbij. Ook Koningin Wilhelmina School (478 m) en Basisschool St. Aloysius (805 m) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Baarn, op 2,4 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Baarn ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Vanaf daar kun je rechtstreeks naar Utrecht en Amersfoort.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Zandvoort stonden verkochte woningen gemiddeld 24 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de vraag naar woningen hier redelijk is. De woningmarkt is actief, met 8 beschikbare koopwoningen op dit moment.
