Warande, Beverwijk
De Zeestraat in Beverwijk is een rustige straat met een dorps karakter. Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1928 heeft een woonoppervlak van 131 m² en een perceel van 249 m². Met energielabel D is het een woning die nog wat aandacht vraagt, maar de basis is solide. De vraagprijs van €550.000 is marktconform voor een woning van dit type en formaat in Beverwijk. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Beverwijk.
Warande is een wijk met veel groen en een gemoedelijke sfeer. De buurt telt zo'n 835 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het percentage eengezinswoningen is 61%, en maar liefst 86% van de woningen is koop. Dat zorgt voor een stabiele, betrokken gemeenschap. De buurt Warande is populair vanwege de nabijheid van parken en voorzieningen.
's Ochtends haal je brood bij Vomar, op loopafstand (om de hoek, 779 meter). Voor de kinderen is de Bethelschool (basisonderwijs) twee straten verder (429 meter), en kinderdagverblijf De Sparkel zit ook in de buurt. De Albert Heijn en Dekamarkt zijn tien minuten lopen. Het treinstation van Beverwijk is op 1,6 km, dus met de fiets ben je er zo. De gemeente Beverwijk biedt een fijne mix van stedelijke voorzieningen en dorps rust.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brantjes Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Zeestraat 187, Beverwijk
De vraagprijs van €550.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 131 m² in Beverwijk. Het energielabel D betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten dan bij een zuiniger label. De prijs weerspiegelt de ruime oppervlakte en het perceel, maar ook het bouwjaar 1928.
Warande is een rustige, groene wijk met veel koopwoningen en een gemengde bevolking. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (26 misdrijven totaal). Parken en speelplekken zijn op loopafstand, en voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn dichtbij.
Het treinstation van Beverwijk ligt op 1,6 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je rechtstreeks naar Amsterdam, Haarlem en andere steden.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Bethelschool (429 m) en Katholieke Basisschool De Anjelier (456 m) zijn beide twee straten verder. Ook Montessorischool Beverwijk (597 m) is goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Beverwijk centrum, op 1,8 km.
Een woning uit 1928 kan wat meer onderhoud vergen, vooral aan de fundering, het dak en de isolatie. Het energielabel D geeft aan dat isolatie en installaties mogelijk niet up-to-date zijn.
Warande heeft een omgevingsadressendichtheid van 2217 adressen per km², wat valt onder 'sterk stedelijk' (mate van stedelijkheid 2). Toch voelt de buurt rustig aan door de vele groenstroken en het lage aantal misdrijven.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De buurt bestaat. Er gebeurt niet veel, het bruist niet. De festiviteiten van weleer zijn niet meer. Het is echter nog altijd hechter dan de meeste buurten. Daarnaast is de buurt overspoeld met werkbusjes en is de parkeergelegenheid belabberd geworden na het vergroten van het vergunnings gebied tot tegen onze buurt aan. Er zijn wel wat bomen geplant, maar er kan en mag veel meer groen in de bestaande bakken, erkers en dergelijke. Verder is de buurt maar grauw, wat snel gebeurd als de huizen letterlijk grijs geschilderd zijn. Er wordt verder veelal afval gedumpt. Er ligt altijd wel ergens zooi. De buslijnen in de buurt, als ze al in de buurt rijden, zijn niet fantastisch. Ze gaan zelden naar waar je heen wilt. Brievenbussen verdwijnen óók, zelfs stembureaus zijn lastig te vinden.
Wat een heerlijke plek vind ik Beverwijk! De ligging is fantastisch: Ik hou ervan dat ik zo dicht bij de kust ben. Even uitwaaien op het strand van Wijk aan Zee is zó gedaan, en de duinen bieden altijd een prachtig stukje natuur om in te wandelen of te fietsen. Ik vind het heerlijk om de zeelucht op te snuiven. Het winkelaanbod: De Bazaar is natuurlijk uniek en iets waar ik echt van geniet. Het is een fantastische, bruisende plek waar ik altijd wel iets bijzonders vind. De diversiteit daar is geweldig! Maar ook in het centrum vind ik de sfeer heel gemoedelijk. De mensen en de sfeer: Ik ervaar Beverwijk als een plek met een nuchtere, gezellige en hartelijke sfeer. De mensen zijn hier direct en dat vind ik wel fijn. Ik voel me hier echt thuis. Cultuur en geschiedenis: De historische elementen, zoals de ruïne van het Huis te Beverwijk, spreken me erg aan. Ik vind het interessant om hier meer over te leren. Beverwijk is voor mij gewoon een fijne, levendige gemeente met een perfecte mix van stadse gemakken, geschiedenis en natuur. Ik zou hier niet weg willen! Het enige minpuntje is het onderwijs in de buurt. Er zijn genoeg scholen, maar het niveau van de docenten en het onderwijs is erg matig. Dit MOET verbeterd worden voor de volgende generatie.
Buurt raakterg achteruit in de jaren dat we hier wonen. Ze stoppen alles er maar in. Tuinen met onkruid,veel vuilnis in voor en achtertuinen en op straat. Totaal geen respect voor elkaar . Hou het nog vol maar zou dolgraag weg willen. Woningbedrijf doet erg weinig. Alleen als je eruit gaat dat word het huis goed geïsoleerd met nieuwe vloeren. Afzuigsysteem word NOOIT schoongemaakt. Tocht als een gek hier.
De Westertuinen bestaat eigenlijk uit twee buurten: Die onder de Plesmanweg en die boven de Plesmanweg. Ik schrijf over de eerste, maar mogelijk gaan mijn ervaringen ook op voor de buurt ten noorden van de Plesmanweg. De Westertuinen is een rustige en nette buurt met de nodige groen en vele verzorgde voortuinen. Ik denk dat het één van de betere buurten in Beverwijk is, maar mogelijk wel iets minder gezellig. Een groot nadeel vind ik de stank van de industrie bij westenwind. Meerdere scholen en supermarkten zijn gemakkelijk op de fiets te bereiken. Voor openbaar vervoer moet je wel iets meer moeite doen. Speeltuintjes zijn er op loopafstand ook volop. Wanneer ik op vakantie ga willen vrienden/kennissen altijd graag gebruikmaken van mijn woning omdat ze dan dagelijks naar het strand kunnen rijden.
De gezelligheid is weg. Sinds de buurt multicultureel is geworden. Meer angst.Drank en drugs Ratten.. geen school meer in de buurt. Weinig bomen en struiken. Veel eenrichtingsverkeer.
De meeste bewoners zijn erg behulpzaam
Het is een redelijk nete buurt aleen in de avond lopen er veel groepen jongeren rond die niet uit de wijk komen. Voor de rest is het wel oke
In de 13 jaar dat wij hier wonen hebben wij de buurt van prachtig naar verloederd zien gaan. Vuilszakken of lappen op de ramen geplakt,voortuinen als opslag van aanhangers,troep en onkruid. Achtertuinen word gebruikt als dump plaats. Gelukkig ons rijtje nog vrij goed. Ze stoppen alles erin. Laat ze in een flat wonen als ze hun tuin niet netjes kunnen maken/houden. In middels al paar auto branden en ontploffingen bij huizen. De veiligheid is ver te zoeken. Laat iedereen zijn straatje om het huis schoon en onkruid vrij houden. Het is een 30 km zone maar er word veel te hard gereden terwijl er een school en opvang in de buurt zit. Erg jammer van wat eens zo'n mooie buurt was.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €531.955 | €489.248 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.170 | – |
| Huurprijs | €1.704 p/m | €1.707 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zeestraat 187, Beverwijk
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt