Verkocht onder voorbehoud
Winschoten-Centrum, Oldambt
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Zuiderstraat ademt sfeer van een voorbije tijd. Met een woonoppervlak van 101 m² en een energielabel G is het een woning met karakter, maar ook met uitdagingen op het gebied van energiezuinigheid. De vraagprijs van €269.000 ligt 24% onder het buurtgemiddelde van €355.261, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere twee onder een kapwoningen in Oldambt.
De woning staat in de buurt Winschoten-Centrum, een levendige wijk met zo'n 4500 inwoners. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 8,6. Een bewoner die er 20 jaar woonde zegt: "Altijd van genoten, gezellige sfeer. Iedereen kent ons. Alle voorzieningen zijn dichtbij." Een ander noemt het "gezellig en alles dichtbij". De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een bovengemiddeld aandeel 65-plussers.
De Zuiderstraat ligt in het hart van Winschoten, waar je dagelijkse boodschappen om de hoek vindt. Jumbo en Ekoplaza zijn twee straten verder, en ook Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals CBS Maranatha (naast de deur) en Basisschool De Leilinde (om de hoek). Het voortgezet onderwijs is met Dollard College Pontis ook dichtbij. De gemeente Oldambt biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Nieboer Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Zuiderstraat 16, Winschoten
Zeer goed · 2 bewoners
Ideale gesitueerd. Alles dichtbij.
Zelf heb ik ruim 20 jaar met plezier in deze buurt gewoond. Altijd van genoten, gezellige sfeer. Iedereen kent ons. Alle verzieningen zijn dichtbij. Zelf het station is aan het einde van de straat. Groningers zijn erg aardig, maar er is een barriere om te overtreden. Als mensen hier zouden willen wonen moeten zij zeker hier bewust van zijn
Winschoten is een gezellige plek met veel mensen, winkels en een mooi centrum. Qua geluidsoverlast valt het reuze mee (zelf woon ik net naast het centrum) en alles is mooi dichtbij.
Gegevens uit Winschoten-Centrum
Gegevens uit Winschoten-Centrum
9 binnen 5 km
22 binnen 5 km
Over Zuiderstraat 16, Winschoten
De vraagprijs van €269.000 ligt 24% onder het gemiddelde van €355.261 in de buurt. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak (101 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde van 164 m². Het energielabel G betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De prijs lijkt marktconform voor een woning die onderhoud en verduurzaming vraagt.
Het energielabel is G, het laagste label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge energiekosten kunt verwachten. Verduurzaming, zoals isolatie of zonnepanelen, kan de woonlasten op termijn verlagen.
De buurt krijgt een 8,6 van bewoners. Ze waarderen de gezellige sfeer, de korte afstand tot voorzieningen en het station. Het is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. De stedelijkheid is hoog (omgevingsadressendichtheid 1791), maar geluidsoverlast valt mee, aldus een bewoner.
Ja, op loopafstand vind je basisscholen CBS Maranatha (89 m) en De Leilinde (209 m), en voortgezet onderwijs Dollard College Pontis (581 m). Supermarkten als Jumbo (378 m), Ekoplaza (451 m) en Aldi (484 m) zijn ook dichtbij.
Het treinstation ligt op 800 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 94 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar de markt is rustig.
6 woningen in de buurt Winschoten-Centrum
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
