Een vrijstaande woning aan het water
Aan de Abel Tasmanrede 14 in Zoetermeer staat een vrijstaande woning uit 1987, met een vraagprijs van €1.195.000. De woning ligt aan een park, aan het water en in een bosrijke omgeving, met vrij uitzicht. Het is een van de weinige vrijstaande woningen die nu te koop staan in de vrijstaande woningen in Zoetermeer.
Ruime woning met zeven kamers
De woning heeft zeven kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 650 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 180 m², terwijl de BAG-registratie 199 m² aangeeft. Het perceel is 656 m². De woning heeft dubbele beglazing en vloerisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is C.
De Redenbuurt: rustig en groen
De Redenbuurt is een rustige buurt met 870 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Zoetermeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5; een van hen zegt: "Ik woon hier met veel plezier. Het is een rustige, groene en fijne buurt waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur." Een ander noemt het "Hele fijne en gezellige buurt om te wonen." De buurt Redenbuurt heeft een laag funderingsrisico, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR express om de hoek, of bij de Lidl op een kilometer afstand. Basisschool IKC De Tjalk ligt op loopafstand, net als huisartsenpraktijk Weidedreef en Apotheek de Leijens. Het HagaZiekenhuis Zoetermeer is op ruim een kilometer. Buslijn 70 stopt bij de halte Redelaan op 235 meter. Het treinstation Zoetermeer Oost ligt op 3,7 kilometer. De gemeente Zoetermeer heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €984.000, met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 21% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 44% gestegen, van €685.000 naar €984.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lammers NVM Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Abel Tasmanrede 14, Zoetermeer
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €1.195.000. De vraagprijs ligt 21% boven de WOZ-waarde van €984.000 (peildatum 1 januari 2025).
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zeven kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 180 m², terwijl de BAG-registratie 199 m² aangeeft. Het perceel is 656 m².
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €984.000, met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 21% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 44% gestegen, van €685.000 naar €984.000.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR express ligt op 683 meter, de Lidl op 1004 meter. Basisschool IKC De Tjalk is op 626 meter. Huisartsenpraktijk Weidedreef zit op 752 meter en Apotheek de Leijens op 938 meter. Het HagaZiekenhuis Zoetermeer is op 1131 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
Buslijn 70 stopt bij de halte Redelaan op 235 meter. Ook halte Surfpad is dichtbij, met buslijn N6. Het treinstation Zoetermeer Oost ligt op 3,7 kilometer.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Zoetermeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Ik woon hier met veel plezier. Het is een rustige, groene en fijne buurt waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur." Een ander noemt het "Hele fijne en gezellige buurt om te wonen."
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is 656 m², zowel volgens de BAG-registratie als volgens de makelaar. Het woonoppervlak verschilt: de makelaar geeft 180 m² op, de BAG-registratie 199 m².
