Adam en Atze strjitte 8
Tersoal, Súdwest-Fryslân
BuurtEen royale vrijstaande villa aan het water
Deze vrijstaande villa in Tersoal ligt aan het water en aan een rustige weg, met vrij uitzicht en een beschutte ligging. Het is een woning die je niet vaak tegenkomt: ruim 300 vierkante meter woonoppervlak volgens de BAG-registratie, terwijl de makelaar 243 vierkante meter opgeeft. Met een vraagprijs van 745.000 euro is de prijs per vierkante meter (op basis van de makelaar-opgave) 3.066 euro. Vergeleken met andere vrijstaande woningen in Súdwest-Fryslân is dit een scherpe prijs voor zoveel ruimte.
De woning zelf
De villa heeft 9 kamers, waaronder 6 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 1.023 kubieke meter. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een hete lucht verwarming, warmte terugwininstallatie, warmtepomp en c.v.-ketel. Er is een inpandige garage. Het perceel is volgens de BAG-registratie 1.173 vierkante meter, terwijl de makelaar 2.758 vierkante meter opgeeft. Het bouwjaar is 2000 en het energielabel is A+.
Tersoal, een rustig dorp
Met 330 inwoners is Tersoal een klein dorp waar het leven in een rustig tempo gaat. Bewoners van de gemeente Súdwest-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16; een van hen zegt: "Ons dorp is rustig en er gebeurd niks gezien er ook zeer weinig is." Een ander noemt het "Veilig en gezellig" en "Fijne buurt om in op te groeien". De buurt Tersoal heeft relatief veel 65-plussers (21%) en veel eenpersoonshuishoudens (36%).
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 4,4 kilometer, en Albert Heijn ligt op 5,7 kilometer. Basisschool Mienskipsskoalle De Legeaën is op 1,9 kilometer, en de huisartsenpraktijk Swette in Boazum op 3,3 kilometer. De apotheek zit in Sneek, op 6,8 kilometer. De bushalte Tersoal, Nij Wigara is op 143 meter en wordt bediend door lijn 94 en 8362. Het treinstation Grou-Jirnsum ligt op 5,9 kilometer. De gemeente Súdwest-Fryslân is een uitgestrekte gemeente waar voorzieningen soms wat verder weg zijn. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 37 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting; in de buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Villa Friesland en Villa Friesland, exclusief wonen | Baerz & Co op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Adam en Atze strjitte 8, Tersoal
Wat is de vraagprijs en is die marktconform?
De vraagprijs is 745.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.066 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte die de makelaar opgeeft (243 m²). De BAG-registratie vermeldt echter 302 m². Vergeleken met andere vrijstaande woningen in Súdwest-Fryslân is de prijs scherp te noemen, zeker gezien de royale oppervlakte en de ligging aan het water.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 9 kamers, waaronder 6 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 1.023 kubieke meter. Er is een inpandige garage. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een warmtepomp, hete lucht verwarming, warmte terugwininstallatie en een c.v.-ketel. Het bouwjaar is 2000 en het energielabel is A+.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In de buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico, volgens de Klimaateffectatlas. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is er in de buurt te doen?
Tersoal is een klein dorp met 330 inwoners. De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 4,4 kilometer. Basisschool Mienskipsskoalle De Legeaën ligt op 1,9 kilometer. De huisartsenpraktijk Swette in Boazum is op 3,3 kilometer. Voor een apotheek of ziekenhuis moet je naar Sneek, op respectievelijk 6,8 en 7,8 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Tersoal, Nij Wigara op 143 meter, met buslijnen 94 en 8362. Ook halte Tersoal, Westerein is op 374 meter met lijn 94. Het treinstation Grou-Jirnsum ligt op 5,9 kilometer, vanwaar je verder kunt reizen.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Súdwest-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16. Een bewoner zegt: "Ons dorp is rustig en er gebeurd niks gezien er ook zeer weinig is." Een ander noemt het "Veilig en gezellig" en "Fijne buurt om in op te groeien". De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over Tersoal.
