Middelsee 5
Wiuwert, Súdwest-Fryslân
BuurtEen vrijstaand huis met ruimte rondom
Aan de rand van het rustige Wiuwert staat deze vrijstaande woning uit 1999, met een woonoppervlakte van 222 vierkante meter op een perceel van 577 vierkante meter. De woning heeft energielabel A, een zuinig label, en wordt aangeboden voor 595.000 euro. Vergeleken met andere vrijstaande woningen in Súdwest-Fryslân is de vraagprijs marktconform.
Ruim opgezet en klaar voor eigen invulling
De woning heeft meerdere kamers en slaapkamers, al vermeldt de advertentie geen exacte aantallen. Het bouwjaar 1999 en het energielabel A geven een beeld van een woning die relatief modern is opgeleverd. De buitenruimte bestaat uit een perceel van 577 vierkante meter, waar ruimte is voor een tuin of andere invulling.
Wiuwert, een dorp met karakter
Met 290 inwoners is Wiuwert een kleine kern waar relatief veel gezinnen wonen: 35 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, al is dat op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een gezellige buurt met veel jonge mensen", een ander noemt het "een veilige buurt en er is weinig verkeer". De buurt Wiuwert heeft een dorps karakter, al is het aantal voorzieningen beperkt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt, een Poiesz, ligt op ongeveer drie kilometer afstand, en de huisartsenpraktijk Swette in Boazum op ruim twee kilometer. Basisschool SBS Bûtensprong zit op twee kilometer. De bushalte Wiuwert, Wiuwert met lijn 35 en 8221, is op 240 meter lopen. Het treinstation Mantgum ligt op 2,8 kilometer. De gemeente Súdwest-Fryslân is een uitgestrekte regio waar je voor veel dagelijkse boodschappen op de auto bent aangewezen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB Lden, niet boven de norm, en ook spoor- en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting; in de buurt heeft 2 procent van de panden een verhoogd paalrot-risico. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het huidige overstromingsrisico is gemiddeld en voor 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vastgoedboutique UNYK en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Middelsee 5, Wiuwert
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de markt?
De vraagprijs is 595.000 euro voor een vrijstaande woning met 222 vierkante meter woonoppervlakte. Dat komt neer op 2.680 euro per vierkante meter, berekend op basis van de BAG-registratie. Vergeleken met andere vrijstaande woningen in de gemeente Súdwest-Fryslân is de prijs marktconform.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen exacte aantallen kamers of slaapkamers. Wel is duidelijk dat het om een vrijstaande woning gaat met een woonoppervlakte van 222 vierkante meter, verdeeld over meerdere woonlagen. Het bouwjaar is 1999 en het energielabel is A. Voor een precieze indeling van de kamers zul je contact moeten opnemen met de makelaar, want die informatie staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met woningen met een minder zuinig label. Het label zegt echter niets over de specifieke isolatie of installaties van deze woning, want die worden niet in de advertentie genoemd. Het bouwjaar 1999 geeft een indicatie van de bouwkundige staat, maar het label is het enige harde gegeven over de energieprestatie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata van de Klimaateffectatlas. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting, maar in de buurt heeft slechts 2 procent van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het geeft een beeld van de ondergrond, maar zegt niets over de staat van de fundering van dit huis.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Middelsee 5?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een Poiesz op ongeveer drie kilometer afstand, en de huisartsenpraktijk Swette in Boazum zit op ruim twee kilometer. Basisschool SBS Bûtensprong ligt op twee kilometer. Voor een apotheek of ziekenhuis moet je naar Sneek, op ruim acht kilometer. De bushalte Wiuwert, Wiuwert met lijn 35 en 8221, is op 240 meter lopen, en het treinstation Mantgum ligt op 2,8 kilometer.
Hoe is het wonen in de buurt Wiuwert?
Wiuwert is een kleine kern met 290 inwoners, waar relatief veel gezinnen wonen: 35 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een gezellige buurt met veel jonge mensen", een ander noemt het "een veilige buurt en er is weinig verkeer". Het is een rustig dorp, al zijn de voorzieningen beperkt en ben je voor veel dingen op de auto aangewezen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers, en ook geen informatie over de tuin, garage of isolatie. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze gegevens staan niet in de advertentie, dus je zult contact moeten opnemen met de makelaar voor meer informatie over de woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Wiuwert, Wiuwert op 240 meter lopen, met buslijnen 35 en 8221. Op 1,1 kilometer ligt halte Britswert, Froonackerdyk met lijnen 35, 8171 en 8172. Het treinstation Mantgum ligt op 2,8 kilometer afstand.
